夫妻共同财产继承顺序是如何规定的

　　一、夫妻共同财产继承顺序是如何规定的

　　夫妻共同财产继承顺序是按照法定继承的，在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。有遗嘱的，按照遗嘱约定的顺序继承。

　　1.夫妻一方死亡，应当先将夫妻共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为死亡一方的遗产。

　　2.在留有遗嘱的情况下，遗产按遗嘱继承。公平法务提醒，在无遗嘱的情况下，遗产进行法定继承。法定继承开始后，由第一顺序继承人，即配偶、父母、子女继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。继承原则上实行均分，实践中处理时会结合实际的生活经济状况等灵活掌握。

　　3.夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。

　　二、婚前房屋财产归谁所有

　　如果是婚前个人财产购买的婚前房屋，婚前房屋财产归个人所有，不需要分割；如果是婚前购房，婚后夫妻双方共同还贷的，原则上是权利也归产权登记一方，但要补偿对方。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。