离婚后过户房子需要什么手续

一、离婚后过户房子需要什么手续

离婚后过户房子，分以下两种情况：

1.协议离婚：

-准备材料，包括、、、等。书需明确房产归属。

-双方共同到当地房地产交易中心提出申请，填写相关表格并提交材料。

-缴纳相费，一般可能涉及等，具体依当地规定。

-经审核通过后，领取新的房产证。

2.诉讼离婚：

-准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等材料。

-一方可持上述材料到房地产交易中心申请过户。因为有法院文书，通常无需对方配合。

-同样要缴纳规定税费。

-完成审核后，办理新房产证。

需注意各地房产管理部门具体要求可能有差异，办理前最好咨询当地相关部门，确保手续齐全、流程顺畅。

二、离婚后还可以补充协议吗

离婚后可以补充协议。具体情况如下：

1.协议离婚后：夫妻双方在协议离婚后，对于离婚协议中未涉及的事项或者需要对已约定事项进行变更、补充的，可以自行协商签订补充协议。只要该补充协议是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，就是有效的。例如，双方在离婚协议中未对某笔共同债务进行处理，后续可签订补充协议对该债务的承担进行约定。

2.诉讼离婚后：通过诉讼方式离婚的，若双方就某些事项达成一致意见，同样能签订补充协议。补充协议对双方具有法律约束力，双方应按照协议内容履行各自义务。不过，如果补充协议涉及到需要办理相关手续才能生效的事项，如房产变更登记等，要及时办理手续。

三、离婚后过户房产需要哪些手续

离婚后过户房产，分以下两种情况：

1.协议离婚

-准备材料：身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。离婚协议书需明确房产归属。

-办理析产（可选）：部分地区要求办理析产公证，以证明离婚协议的真实性和合法性。

-申请过户：双方携带上述材料到当地房产交易中心填写申请表，提交材料申请过户。

-缴费：根据规定缴纳等税费。

-领取新证：审核通过后，领取新的房产证。

2.诉讼离婚

-准备材料：身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。

-申请过户：一方持上述材料到房产交易中心申请过户。

-缴纳税费：按规定缴纳相关税费。

-领取新证：经审核无误，领取新的房产证。

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