夫妻离婚房子过户有贷款怎么办手续

　　一、夫妻离婚房子过户有贷款怎么办手续

　　夫妻离婚房子过户有贷款办理手续如下：

　　1.提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。

　　2.没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。公平法务提醒，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。

　　二、离婚财产分割对方不给怎么办

　　离婚时财产分割对方不执行的，当事人可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决不履行但有履行义务的一方承担履行责任，法院此时应该受理，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就孩子抚养问题达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

　　《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

　　第一千零八十条，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

　　三、离婚财产分割官司要打多久

　　离婚财产分割的官司一般要打3-6个月，具体的时间会根据当事人对离婚纠纷处理的具体情况来确定。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。特殊情况还可以进行延长。