离婚时房产判给对方未过户算谁的

一、离婚时房产判给对方未过户算谁的

1.从法律角度来看，虽然法院将房产判给对方，但未办理过户手续，在不动产登记簿上的产权人可能仍为原登记人。不过，法院的判决具有法律效力，自判决生效时，房屋的所有权实际上已归属于获得判决一方。

2.对于原产权登记人而言，虽然名字还在上，但此时其已不具备对该房屋的实质所有权。若原产权登记人擅自对房屋进行处分，如出售、抵押等，可能构成无权处分，给获得判决一方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。

3.对于获得判决一方，虽拥有房屋所有权，但存在一定风险。比如原产权登记人可能因债务纠纷导致房屋被法院查封等。所以，获得判决一方应及时办理过户手续，以保障自身权益，避免不必要的法律风险。

二、离婚时房产可以归未成年人吗

1.离婚时房产可以归未成年人。从法律角度看，夫妻双方作为房产所有权人，有权自由处分自己的财产。

2.双方在离婚时达成一致意见，将房产赠与未成年人，这是法律所允许的，该行为属于赠与行为。

3.不过，在实际操作中，要注意一些问题。首先，需签订合法有效的赠与协议，明确双方将房产赠与未成年人的意愿，并且最好进行，以增强赠与的法律效力。其次，要按照相关规定办理房产过户手续，将房产登记在未成年人名下。因为未成年人属于无民事行为能力或，办理过户等相关手续时，一般需要其法定代理人代为办理。

4.一旦房产过户到未成年人名下，该房产就属于未成年人的个人财产，父母不能随意处置该房产，除非是为了未成年人的利益。

三、离婚时房产没分割,离婚后还可以要回来么

离婚时房产没分割，离婚后通常可以要求分割。具体情况如下：

1.若双方是，未涉及房产分割，或者虽有约定但未实际处理，离婚后一方可以向法院起诉要求分割该房产。法院会根据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

2.如果是，法院在离婚判决中未对房产作出处理，当事人可以另行提起离婚后财产纠纷之诉。法院将审查该房产是否属于，若是，则依法进行分割。

3.但需注意诉讼时效，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为三年，从当事人发现之日起计算。

总之，离婚时未分割的房产，离婚后一般能通过法律途径主张分割。

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