离婚后小产权房怎么更名过户

一、离婚后小产权房怎么更名过户

1.小产权房性质：小产权房通常未经过合法审批，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，也不会在国土房管局备案，其产权不受法律完全保护。

2.更名过户的限制：由于缺乏合法产权凭证，小产权房不能像商品房一样在相关部门办理正式的更名过户手续。

3.可行的处理方式：

-协商签订协议：离婚双方可自行协商，签订关于小产权房归属的协议，明确房屋归一方所有，并详细记录相关条款，如房屋位置、面积等信息。

-村委或相关组织见证：部分地区可将双方达成的协议拿到房屋所在的村委或相关组织进行见证备案，证明房屋产权的变更。但这并不具有法律上的产权变更效力，仅作为一种民间的证明方式。

二、离婚后想改怎么办

1.若双方都同意修改：

-可以重新签订一份新的离婚协议，并注明是对原离婚协议的修改。新协议需双方签字确认，这样就对双方产生新的约束力。

-为确保协议的合法性和有效性，也可以对新协议进行。

2.若一方想改而另一方不同意：

-如果是等问题，发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以在后一年内就财产分割问题向提起诉讼，请求变更或者撤销财产分割协议。

-对于等其他问题，若有正当理由，比如方出现不利于孩子成长的情况等，可以向法院起诉要求变更、等相关内容。但要提供充分证据证明变更的必要性和合理性。

三、离婚后想给孩子改姓怎么办

离婚后想给孩子改姓，可按以下步骤和要求操作：

1.与对方协商：根据相关法律，子女可以随父姓，也可以随母姓。父母离婚后，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。因此，首先要和另一方协商，并取得其书面同意的证明材料。如果孩子满10周岁，还需征求孩子的意见；如果孩子已满18岁，则要征得孩子的同意。

2.准备材料：携带本、、孩子的户口本、等材料到所在地的派出所办理。

3.提出申请：到户籍所在地的户籍部门，领取申请表并填写申请，经派出所户籍民警审查、所长批准后，方可办理更名手续。

若未与对方协商一致，私自给孩子改姓，另一方有权要求恢复孩子原姓氏。

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