离婚后未还完贷款的房子如何过户

一、离婚后未还完贷款的房子如何过户

离婚后未还完贷款的房子过户，可按以下步骤操作：

1.提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。若没有足够现金提前还贷，可考虑通过一些贷款将赎出。取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

2.若无法一次性清偿贷款，可与贷款银行协商变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。不过，这种方式操作较为复杂，银行出于偿还贷款风险及工作量的考虑，一般不会轻易配合。

3.办理过户需携带相关材料，如身份证、、或判决书等，前往当地的房产交易中心办理。

4.若因夫妻离婚涉及房屋转移，一般由双方共同申请登记。若权利人一方申请登记，除提交上述材料外，还需提交法院的协助执行通知书或书。

在整个过程中，务必确保所有手续合法合规，避免后续产生纠纷。

二、离婚后娃儿改姓需要对方同意吗

1.一般情况下，离婚后给孩子改姓需要对方同意。根据相关法律规定，未成年人姓名的变更，由父母双方协商一致后确定。父母离婚后，任何一方都无权擅自更改孩子的姓名。

2.如果未经对方同意，一方私自给孩子改姓，另一方有权要求恢复孩子原姓名。在司法实践中，法院通常会支持恢复原姓名的诉求。

3.若要给孩子改姓，双方应进行充分沟通，达成一致意见。然后携带相关材料，如本、身份证、离婚证等，到管理部门办理改姓手续。

总之，离婚后给孩子改姓需要对方同意，私自改姓可能引发法律问题，应通过合法、协商的方式处理。

三、离婚后娃儿改姓可以改吗

1.一般情况下，离婚后给孩子改姓改名是可以的，但有一定限制。

2.对于未成年人改姓，根据相关法律规定，通常需要父母双方协商一致。因为孩子是未成年人，其姓名变更权需由共同行使。若一方擅自更改孩子姓氏，另一方有权要求恢复孩子原姓氏。比如，父母离婚后，母亲未与父亲商量就将孩子姓氏改成自己的，父亲可以通过法律途径要求改回。

3.给孩子改名相对改姓限制稍小。在符合当地户籍管理规定的情况下，监护人可以向户口登记机关申请变更登记。不过在实际操作中，虽然改名无需父母双方同时到场，但从保护未成年人权益和避免后续纠纷角度看，建议父母协商处理。

4.孩子成年后，自己有权决定是否更改姓名，无需父母同意。

以上是关于离婚后未还完贷款的房子如何过户的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！