夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续

一、夫妻离婚后房子过户给另一方需要什么手续

夫妻离婚后房子过户给另一方，需要以下手续：

1.准备材料：携带身份证、离婚协议书或判决书、、房产证等相关材料。离婚协议书需明确房产归属，法院判决书则具有法律效力。

2.办理析产公证（可选）：如果离婚协议书是在民政局备案的，有些地方要求办理析产公证。若有法院判决书，通常无需办理公证。

3.申请免征契税：向当务部门申请，税务部门会审核是否符合免征契税条件。

4.办理房产过户：携带上述材料到房产交易中心申请过户，填写相关表格和提交资料，缴纳登记费等费用。

5.领取新房产证：经审核通过后，按照规定时间领取新的房产证，完成过户手续。

二、夫妻离婚后房子可以给孩子吗

夫妻离婚后房子可以给孩子。以下从几个方面说明：

1.法律依据：根据我国法律规定，公民对自己的财产有处分权。夫妻作为房屋的所有权人，有权决定将房屋赠与孩子。

2.操作方式：可以通过赠与的方式将房子过户给孩子。若房子存在未还清的情况，通常需要先提前还清贷款，解除抵押，才能办理过户手续。

3.注意事项：双方需签订书面的赠与协议，明确表示将房屋赠与孩子的意愿。之后按照房产部门的要求办理过户登记，完成产权变更。一旦过户完成，非法定情形，不能随意撤销赠与。

总之，夫妻离婚时协商一致，是能够把房子给孩子的，但要按规定办理相关手续。

三、夫妻离婚后房子给孩子需要办什么手续

夫妻离婚后将房子给孩子，通常需要以下手续：

1.签订赠与协议：夫妻双方需共同签订书面的赠与协议，明确表示将房子赠与孩子。协议中应详细写明房屋的具体信息、赠与双方及受赠人的身份信息等内容。

2.办理公证（可选）：虽然公证并非必经程序，但为增强赠与协议的法律效力，避免日后产生纠纷，可到公证处对赠与协议进行公证。

3.缴纳相费：根据法律规定，可能涉及契税等税费，需前往税务部门缴纳。

4.办理过户登记：携带赠与协议、公证书（如有）、身份证、房产证等相关材料，到当地的中心办理房屋过户手续。经审核无误后，将房屋产权登记至孩子名下。

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