夫妻名下的房产离婚后如何过户

一、夫妻名下的房产离婚后如何过户

夫妻名下房产离婚后过户，依据离婚方式不同，流程有所差异：

1.协议离婚：首先，需准备好相关材料，包括、、、等。然后，双方共同前往当地的中心提出过户申请，填写申请表并提交材料。登记中心会对材料进行审核，审核通过后，缴纳相费，如等（具体根据当地政策），最后完成过户手续，领取新的房产证。

2.诉讼离婚：携带生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料。由取得房产一方单独到不动产登记中心申请过户。登记中心审核材料，若符合要求，办理过户登记，缴纳必要费用后，即可获得新证。

需注意，各地具体的过户政策和要求可能存在不同，办理前最好先咨询当地不动产登记中心。

二、夫妻多长时间可以离婚

1.根据《民法典》规定，夫妻因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚。这里强调的是“因感情不和分居”，如果不是因为感情不和而分居，比如因工作原因分居，不符合该法定。

2.此分居时间需连续计算满两年，且在这两年期间双方互不履行夫妻义务。同时，要向法院提供能证明分居事实和时间的证据，比如分居协议、、居委会证明等。

3.即便满足因感情不和分居满两年的条件，法院也不会必然判决离婚。法院会先进行调解，只有调解无效，且认定夫妻感情确已破裂，才会准予离婚。所以分居满两年只是法定离婚情形之一，并非分居满两年就一定能离婚。

三、夫妻民法典关于离婚的规定

《民法典》关于夫妻离婚的规定如下：

1.协议离婚：夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方反悔可撤回申请。冷静期届满后三十日内，双方应亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记并发证。

2.诉讼离婚：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有或者与他人、实施或者虐待、遗弃家庭成员、有赌博、吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，调解无效的，应准予离婚。此外，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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