抵押贷款还不上被银行起诉了？别慌，3步自救指南帮你稳住局面

你有没有过这样的经历：当初为了生意周转、买房装修，咬咬牙办了商铺抵押贷款，想着“等资金回笼就还上”，结果市场一波动，租金收不上来，还款压力像座山一样压得喘不过气，某天突然接到法院传票——银行把你告了！那一刻，心跳骤停，脑子一片空白：“完了，房子要没了？以后是不是就成了‘老赖’？”

别急，今天咱们不讲冷冰冰的法条堆砌，我作为一名执业十几年的商事金融律师，想用最接地气的方式，带你一步步看清局势、理清思路、找到出路。

先别崩溃，搞清楚你现在处在哪个阶段

很多人一看到“被起诉”三个字就吓懵了，其实法律程序是有节奏的,关键是要分清你目前走到哪一步：

记住一句话：越早应对，回旋余地越大。

别等到开庭才手忙脚乱,现在马上整理这些文件：

这些不是给银行看的，是为你自己准备“谈判筹码”，法官也喜欢看到借款人有诚意、有计划，而不是“破罐子破摔”。

很多人觉得“我都逾期了，还有什么好谈的？”错！银行也不想拖，诉讼成本高、周期长,他们更希望你能还上。

你可以这么沟通：

“我知道逾期是我的责任，但我不是恶意拖欠，现在确实遇到经营困难，能不能申请延期6个月？或者做‘先息后本’调整？我可以提供新的担保方案。”

很多银行设有“纾困通道”，尤其是中小微企业贷款，政策上有倾斜，只要你态度诚恳、方案可行，70%以上的案子都能通过调解撤诉或达成还款协议。

如果你真的无力偿还，也不要直接放弃，这时候要学会“止损式应对”：

去年我代理过一个案子，当事人老陈在杭州经营一家老字号面馆，用祖传临街铺面做了280万抵押贷款扩大经营，疫情三年客流锐减，连续9个月没还贷,银行直接起诉要求拍卖房产。

开庭前两周，老陈来找我，整个人憔悴得不行,我让他做了三件事：

最终法院采纳调解建议，银行同意暂停执行，给了两年宽限期，前几天他还发朋友圈：“老店重新挂上了招牌灯。”

你看，法律不只是冰冷的规则，它也留有人情的空间——前提是你愿意站出来面对。

根据我国现行法律规定：

也就是说，只要你不逃避，就有机会谈条件。

朋友们，欠钱不可怕，可怕的是被恐惧吞噬理智，抵押贷款逾期被起诉，并不等于人生终点，相反，它是一次重新梳理财务、重建信用的契机。

我想告诉你的是：

法律从不惩罚诚实的人，它惩罚的是逃避责任的行为。

你现在要做的不是自责，而是迅速行动：整理资料、主动沟通、理性应对，哪怕最后不得不拍卖房产，也要让自己走得体面、合法、有尊严。

如果你正在经历类似困境，—你不是一个人在战斗，找个靠谱的律师聊聊，花一顿饭的钱,或许就能换来一场逆转的机会。

生活总有风雨，但只要你不认输,法律永远给你留了一扇门。

抵押贷款还不上被银行起诉了？别慌，3步自救指南帮你稳住局面，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。

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