婚前合资买的房婚后算共同财产吗

一、婚前合资买的房婚后算共同财产吗

婚前合资买房，婚后该房产的性质认定需根据具体情况判断：

第一，若双方婚前共同出资购房，且登记在双方名下，即便婚后，该房产通常会被认定为。因为双方婚前的共同出资行为，表明有共同购房、共同取得房屋所有权的意愿。

第二，若房产登记在一方名下，但另一方能证明自己有实际出资，且出资并非赠与对方，那么该房屋也可能会被认定为共同财产。不过在分割时，会综合考虑双方的出资比例等因素。

第三，如果一方能证明其出资是基于借款关系借给另一方购房，那么该房产可能仅登记方的个人财产，但借款方需偿还借款。

第四，若一方有证据证明其出资是基于特定条件的赠与，比如以为条件赠与对方购房，而婚后出现特定情形，赠与条件无法实现，那么在司法实践中可能会重新考量房产的归属及分割。总之，婚前合资买房婚后是否为共同财产要依据具体出资、登记等情况来判定。

二、婚前付款婚后签合同算共同财产吗

婚前付款婚后签合同，该财产是否算共同财产需分情况判定。

若一方婚前全额付款，且房屋登记在付款方名下，婚后才签，此房通常属于付款方的。因为婚前全额出资行为已完成主要购买行为，财产权益在婚前就已确定。

若婚前一方仅支付部分款项，婚后夫妻共同偿还剩余款项，即便房屋登记在付款方名下，那么婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。在分割时，获得房屋的一方需对另一方给予相应补偿。

若婚前付款，但购房合同是以双方名义签订，婚后无论是否共同还贷，一般都认定为夫妻共同财产，双方有平等的处理权。具体情况还需结合相关证据及实际案情，依法律规定来准确判断财产归属。

三、婚前存款没用婚后属于共同财产吗

婚前存款属于一方的婚前个人财产，若没有特殊情况，即便在婚后未使用，也不会转化为夫妻共同财产。

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。而一方在结婚前就已拥有的存款，其取得时间在之前，具有明确的个人属性。

不过，若存在将婚前存款与婚后夫妻共同财产混同的情况，比如将婚前存款存入婚后共同账户，且无法清晰区分资金来源和去向，或者通过书面协议等方式明确约定该婚前存款归夫妻共同所有，那么该婚前存款可能会转变性质成为夫妻共同财产。

总之，一般情况下婚前存款婚后未使用的，仍归个人所有，但具体情况要结合是否有混同、约定等实际情形判断。

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