贷款中介改合同怎么改的
一、贷款中介改合同怎么改的 贷款中介修改合同需遵循一定规则和流程。首先,修改合同应基于双方自愿、协商一致的原则。贷款中介和合同相关方需就修改的内容进行沟通,明确修改条款和意图。 修改合同通常有以下...
一、中介改合同被骗怎么投诉
中介改合同致当事人被骗,可通过以下途径投诉:
1. 向行业协会投诉:许多城市设有房地产中介行业协会,它们对中介机构有监管和规范职责。当事人可准备好相关证据,如原合同、被修改的合同、沟通记录等,向协会反映情况,协会会依据规定对涉事中介进行调查和处理。
2. 向工商行政管理部门投诉:工商部门负责市场经营行为的监管。当事人可前往当地工商部门办公地点,或通过热线、全国15平台等渠道投诉。需详细说明中介修改合同的具体情况及自身受骗经过。
3. 向房地产主管部门投诉:房地产主管部门对房地产中介市场有管理权限。当事人可将中介违规改合同的情况向其反映,主管部门会依法对中介进行检查和处罚。
4. 报警:若中介改合同的行为涉嫌诈骗犯罪,当事人应及时向公安机关报案。提供详细证据和线索,配合警方调查。
投诉时,务必保留好相关证据,以便维护自身合法权益。
二、如何跟中介签合同不被骗
与中介签合同防止被骗,可从以下几方面着手:
第一,仔细审查中介资质。核实中介是否具备合法经营资格,查看其等相关证件,了解其信誉状况,可通过网络、消费者协会等渠道查询有无不良记录。
第二,明确合同条款。合同应详细、清晰,对服务内容、费用标准、双方权利义务、违约责任等关键内容作出明确约定。比如,服务内容要具体到每一项服务细节,费用需明确包含哪些项目及收费标准,避免模糊表述导致后期纠纷。
第三,避免不合理条款。对于一些明显加重自身责任、排除自身主要权利的条款要特别留意。若发现此类条款,应要求中介修改或删除。
第四,谨慎支付费用。不要轻易支付大额费用,合同中应明确支付方式和时间节点。例如,可约定完成一定服务阶段后再支付相应费用。
第五,保留证据。签订合同后,妥善保管合同文本及相关文件。在与中介沟通的过程中,尽量采用书面形式,并保存好聊天记录、邮件等,以便在发生纠纷时作为证据使用。
通过以上措施,能有效降低与中介签合同被骗的风险。
三、被骗签中介合同怎么办理
若被骗签中介合同,可按以下步骤处理:
1. 收集证据:尽快收集能证明被骗的证据,如聊天记录、通话录音、视频资料、证言等。这些证据能证实合同签订时存在欺诈情形,为后续维权提供有力支撑。
2. 协商解决:尝试与中介进行沟通,明确指出被骗情况,要求并退还已支付费用。沟通时注意保留记录,以防后续需要。
3. 申请撤销合同:根据法律规定,一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民或机构予以撤销。在知晓被骗一年内,向法院或仲裁机构提出撤销合同申请。
4. 追究责任:若中介行为构成诈骗犯罪,及时向公安机关报案。若因中介欺诈遭受损失,可在民事案件中要求中介承担赔偿责任。
在处理过程中,要冷静应对,通过合法途径维护自身权益。必要时可寻求专业律师帮助,确保维权顺利进行。
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