婚后买的房子只有一人名的归谁离婚

一、婚后买的房子只有一人名的归谁离婚

婚后购买的房子，即便仅登记在一人名下，一般仍属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，若无特别约定，通常都视为夫妻共同财产。购房资金若来源于夫妻共同收入，比如夫妻双方的工资、奖金等，那么无论上登记的是一方还是双方名字，该房屋都属于夫妻共同共有。

离婚时，对于该房屋的分割，由双方协商处理。协商一致的，可按照协商结果进行产权变更或补偿等操作。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考量多方面因素，如双方对房屋的贡献大小（包括购房资金的出资比例、后续房屋的偿还情况等）、是否存在过错方、情况等，来公平合理地判决房屋的归属以及相应的补偿问题。若一方主张房屋归自己所有，可能需对另一方给予相应的房屋价值补偿。

二、房子在孩子名下离婚后房子算谁的

房子登记在孩子名下，从法律角度，该房产属于孩子的个人财产。

离婚时，夫妻双方不能将登记在孩子名下的房产作为夫妻共同财产进行分割。因为房产登记具有公示公信效力，既然登记在孩子名下，在没有特殊情形时，应认定房产归孩子所有。

特殊情形方面，若有证据证明夫妻双方将房产登记在孩子名下并非真实赠与意思表示，比如为了规避债务、获取购房资格等原因，只是形式上登记在孩子名下，实际仍由夫妻双方控制和使用该房产，那么这种情况下，夫妻双方可以通过法律途径，向法院起诉，请求法院根据实际情况对房产归属作出判定。但需注意，主张非赠与的一方要承担相应的举证责任，证明存在非真实赠与的事实和理由。

三、离婚后孩子18岁了父亲死了谁有

孩子已满18岁，在法律上属于完全民事行为能力人，无需监护权。

监护制度的目的在于保护无民事行为能力人和的合法权益。当子女年满18周岁，心智和认知等方面已发展到能够独立对自己的行为负责，能够独立进行民事活动时，其民事主体资格完整，可独立行使权利并承担义务。

即便父亲去世，由于孩子已成年，不存在监护权归属的问题。孩子可以自主决定自身事务，如、职业选择、财产管理等。若孩子存在特殊情况，如因精神障碍等原因导致不能辨认或不能完全辨认自己行为，成为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，此时可能需依法确定，一般按法定顺序确定，如配偶、父母、子女等有监护能力的近亲属。

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