离婚时无房产证怎么办

一、离婚时无房产证怎么办

离婚时无房产证的情况需区分不同情形处理。

若该房屋是婚后购买，虽未取得，但能证明是用购买，在离婚诉讼中，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得后，双方若对房屋分割有争议，可另行向法院起诉。

如果是婚前一方购买，婚后共同还贷，还未取得房产证，通常先协商解决。协商不成，法院会倾向于将房屋判归婚前购买方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，购买方要给予另一方相应补偿。

若房屋是违法建筑或小产权房，这类房屋本身不具备合法产权，法院不会处理房屋所有权问题，双方可自行协商使用情况。

总之，无房产证的房屋在离婚时分割较复杂，关键在于确定房屋的购买情况、资金来源等因素，建议当事人咨询专业律师，以维护自身合法权益。

二、离婚如何拿到房产信息

离婚时获取房产信息有多种途径。

若房产登记在自己名下，可凭借本人身份证到当地中心申请查询房产详细信息，也可通过线上政务服务平台，按提示操作查询。

若房产登记在对方名下，在中，可向法院提出调查取证申请。法院受理后，会依职权到相关不动产登记部门调取该房产信息。申请时需提供房产大致地址、产权人姓名等基本线索。

还可通过律师调查。后，律师凭借介绍信、等相关文件，到不动产登记机构查询。律师会依据法律规定和执业规范，合法获取房产信息。

另外，若房产涉及，可尝试到银行了解相关信息，但银行通常需严格的手续和授权才会提供。需注意，所有获取信息的方式都要遵循合法合规的原则，不可通过非法手段获取他人房产信息，否则可能承担法律责任。

三、离婚时对方房产怎么分

离婚时对方房产的分割需根据不同情况处理：

1.一方婚前全款购房，且房产登记在该方名下，此为其，离婚时不参与分割。

2.一方婚前，婚后夫妻共同还贷，离婚时，双方可协商分割。若协商不成，法院通常会判房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

3.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。

4.婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。

总之，离婚时房产分割主要依据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素来确定归属和分割方式。双方可先自行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

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