为了一套房产离婚怎么判

一、为了一套房产离婚怎么判

为房产而“假离婚”，在法律上不存在假离婚，一旦办理离婚登记，婚姻关系即解除。离婚时房产的判决需结合具体情况：

- 婚前购买：一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，离婚时不参与分割；若婚前付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及增值部分为，通常会判房产归产权登记方，由其对另一方进行补偿。

- 婚后购买：婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

- 父母出资：一方父母全款出资并登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。

此外，如果有证据证明双方是为了某种目的而虚假离婚，且在财产分割上存在不公平的情况，在一定条件下可以向法院起诉要求重新分割财产，但需承担相应的举证责任。

二、离婚了有用吗现在

离婚后房产证依然有用，其作用主要体现在以下几方面。

首先，房产证是房屋所有权的重要凭证。在时，若房屋作为夫妻共同财产进行分配，房产证能明确房屋的产权归属。比如通过协商或法院判决，一方获得房屋所有权，凭借房产证可顺利完成产权变更手续，保障其合法权益。

其次，对于拥有房屋居住权或所有权的一方，房产证能保障其对房屋的使用和处置权利。可自由决定是继续居住、出租或出售房屋。若要出售，没有房产证无法办理过户手续，交易也无法完成。

再者，若离婚后涉及房屋的、征收等情况，房产证是获得相应补偿的关键依据。相关部门会依据房产证确定房屋的产权人，并给予合理补偿。

最后，在日常生活中，如办理、子女入学等事宜，房产证也可能作为重要的材料。所以，离婚后房产证具有重要作用，应妥善保管。

三、离婚没房产证房子怎么分

离婚时没有房产证的房子分割较为复杂，需根据具体情况处理。

若该房屋为夫妻婚后共同出资购买，但尚未取得房产证，在离婚诉讼中，法院通常不会直接判决房屋归属。因为没有房产证，无法确定房屋的产权完整性和合法性。法院一般会根据实际情况，判决由一方使用该房屋，待取得房产证后，双方若对房屋分割仍有争议，可另行向法院起诉。

若房子是一方婚前购买，婚后共同还贷且未取得房产证，离婚时，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房屋是通过继承、赠与等方式获得，但未办理产权登记，夫妻双方可先协商确定分割方式。若协商不成，可待后再通过诉讼解决。总之，离婚时没房产证的房子分割要结合房屋来源、出资情况等多方面因素确定。

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