妻子有房产离婚怎么判决

一、妻子有房产离婚怎么判决

妻子有房产，离婚时该房产的判决需依据具体情况而定。

若房产为妻子婚前购买且登记在其名下，属于妻子的，离婚时通常仍归妻子所有，不参与分割。

若房产是婚后购买，即便只登记在妻子名下，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会判决双方按一定比例分割，或一方获得房产并给予另一方相应的经济补偿。

若房产是妻子婚后通过遗嘱或确定只归其一方的财产，则属于妻子个人财产，离婚时不进行分割。

此外，若双方对房产有书面约定，比如约定该房产归妻子个人所有等，法院会按照约定处理。总之，房产的来源、购买时间、登记情况以及双方的约定等因素，都会影响离婚时房产的判决结果。

二、女人离婚可以多分房产吗

女人离婚时不一定能多分房产，需依据具体情形判断。

若房产为一方的婚前个人财产，且无特殊约定，离婚时该房产归产权登记方所有，另一方无法分割。比如男方婚前购买且登记在自己名下的房产，通常女方不能分割。

在夫妻共同房产分割中，原则上是平均分配。不过，如果女方存在以下情况，有可能多分：一是女方对家庭付出较多，如承担较多子女、照料老人等义务，法院在分割时会考虑适当倾斜；二是男方存在过错，像、与他人、实施、虐待或遗弃家庭成员等，女方作为无过错方，可要求适当多分；三是女方生活困难，如离婚后没有住处等，法院会根据保护弱势方原则，适当多分房产给女方。

总之，女人离婚能否多分房产，要结合房产性质、双方具体情况等综合判定。

三、过户缺席怎么办

离婚房产过户一方缺席分不同情形处理。

若，对方应配合办理过户却缺席，可先与对方沟通，了解缺席原因并协商解决。若沟通无果，可依据向法院提起诉讼，要求对方履行协议配合过户。法院判决后，若对方仍不执行，可向法院申请，凭借法院执行文书办理过户。

若是，在法院审理阶段对方缺席，法院可缺席判决。在符合法律规定且证据充分情况下，法院会根据事实和证据作出关于房产分割的判决。拿到生效判决后，即便对方缺席不配合，可持生效判决书及相关材料到房产管理部门办理过户手续，房产管理部门会依据法院判决协助完成过户。

无论哪种情况，要留存好离婚协议、判决书、房产相关证明等材料，确保过户手续顺利进行。如过程中遇到复杂法律问题，可咨询专业律师获取帮助。

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