离婚遗忘分配房产怎么办

一、离婚遗忘分配房产怎么办

离婚时遗忘分配房产，可按以下方式处理：

若双方协议离婚，且中未涉及该房产分割，双方可自行协商重新分割，达成一致后签订书面协议。若协商不成，一方可向法院起诉，请求分割该房产。根据法律规定，离婚后发现有未分割的，法院会受理此类案件，并依据实际情况对房产进行分割。

要是通过诉讼离婚，法院的判决书或调解书里未对该房产作出处理，当事人可另行起诉，要求分割。通常法院会审查该房产是否属于夫妻共同财产，若是，会综合考虑各方对房产的贡献、生活需求等因素，依法进行合理分割。

需注意，向法院起诉要求分割遗漏房产的，要在知道或应当知道有该未分割房产之日起一定时间内提出，以免超过诉讼时效，丧失胜诉权。在处理过程中，要收集好房产相关的证据，如、产权证书等，以维护自身合法权益。

二、离婚时房产可以再出售吗

离婚时房产是否可以再出售，需分情况讨论。

若房产为夫妻一方的个人财产，产权人有权自行决定出售该房产。因为个人财产的所有权人对财产具有完全的处分权，在离婚期间也不影响其对房产的出售行为。

若房产属于夫妻共同财产，在离婚时通常需要先对房产进行分割，确定各自的份额或归属。在未完成分割前，夫妻双方不能擅自单独出售房产。因为共同财产的处分需经全体共有人同意，未经另一方同意擅自出售，可能构成无权处分。若一方擅自出售且第三人不知情并支付合理对价、完成产权登记，第三人可善意取得该房产，另一方只能要求擅自处分方赔偿损失。若完成分割，确定房产归一方所有，获得产权的一方可以出售；若双方共有，出售需双方协商一致。

总之，离婚时房产能否出售取决于房产的产权归属以及是否完成分割等情况。

三、离婚后隐瞒房产可以买吗

离婚后隐瞒的房产能否购买，需要分情况判断。

若卖家对该房产有合法的处分权，比如虽然是离婚时隐瞒的，但实际上根据离婚协议或判决该房产应归其所有，并且该房产不存在权利瑕疵、抵押、查封等限制交易的情况，那么从法律上来说是可以购买的。购买时需查看产权证书等相关文件，确保交易的合法性。

然而，如果卖家隐瞒的房产在离婚时未进行合理分割，其擅自出售的行为可能侵犯了原配偶的合法权益。原配偶有权通过法律途径主张该房产交易无效。此时购买者可能面临房产被追回，自己遭受经济损失的风险。

因此，在购买这类房产时，购房者务必进行充分的调查，查看房产的产权归属、是否存在纠纷等情况。必要时可要求卖家提供离婚协议、法院判决书等文件，以确保交易安全。若对房产情况存在疑问，建议咨询专业律师，避免陷入不必要的法律纠纷。

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