结婚十年离婚怎么分房产

一、结婚十年离婚怎么分房产

结婚十年后离婚，房产分割需依据不同情况处理：

1. 一方婚前购买且登记在自己名下：该房产属于，离婚时不参与分割，仍归购买方所有。若婚后共同还贷，共同还贷部分及相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2. 婚后购买：无论登记在一方还是双方名下，一般都属于。离婚时通常均等分割，但也会根据实际情况，如双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行判决。

3. 父母出资购买：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有。

分割情况复杂，建议当事人收集好房产相关证据，如、出资凭证等。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况作出公正判决。

二、离婚房产分割包括装修吗

离婚房产分割是否包括装修，需分情况讨论。

若房屋为一方婚前购买，婚后另一方出资装修，装修部分在离婚时一般不与房屋整体一同分割。因为房屋属于婚前个人财产，但装修使房屋增值，对装修费用及增值部分，另一方有权要求获得补偿。法院通常会根据装修的实际投入、使用情况及折旧等因素，确定合理补偿金额。

如果房屋是夫妻婚后共同购买且共同出资装修，装修费用作为购房成本一部分，与房屋一同视为夫妻共同财产。离婚时，房产及装修价值都应进行分割，双方可协商确定分割方式，如一方得房并给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

若房屋是一方婚前付首付，婚后共同还贷并装修，法院一般会判决房屋归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，装修费用也会纳入考虑范围。

三、植物人离婚房产怎么处理

植物人离婚时房产处理需根据具体情况而定。

若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么房产仍归该方所有，不参与。

若房产是夫妻共同财产，通常遵循以下原则处理。一是协商原则，植物人的法定代理人（一般是其）与另一方就房产分割进行协商，能达成一致意见的，按照协商结果处理。二是若协商不成，法院会依法判决。法院在判决时，会考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方生活状况等因素。由于植物人属于生活困难且无民事行为能力或，法院一般会倾向于保护植物人的权益，可能会适当多分给植物人一定的房产份额。若房产不宜分割，可能会判决一方获得房产所有权，给予另一方相应的经济补偿。

此外，处理房产分割时，还需保障植物人后续的生活和医疗费用等基本权益。

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