孩子名下房产离婚怎么分

一、孩子名下房产离婚怎么分

孩子名下的房产，离婚时一般不进行分割。因为房产登记在孩子名下，从法律角度看，该房产的所有权属于孩子，并非夫妻双方的共同财产。夫妻离婚只能对双方的共同财产进行分割处理，不能分割子女的财产。

在这种情况下，夫妻双方对登记在孩子名下的房产均不享有所有权。即便该房产是由夫妻出资购买，一旦登记在孩子名下，通常会被视为夫妻对孩子的赠与。赠与行为完成且房产已登记，赠与即生效，不可随意撤销。

不过，如果存在特殊情形，比如有证据证明登记在孩子名下的行为并非赠与，而是出于其他目的，如为了规避债务、政策等，那么需结合具体证据和实际情况，由法院根据法律规定进行判定。但这种情形需有充分、确凿的证据支持。总之，一般情况下，孩子名下的房产在离婚时不参与分割。

二、离婚2孩子的归属怎么判

离婚时两个孩子的归属判决，法院通常会遵循最有利于未成年子女的原则。

若孩子不满两周岁，一般以由母亲直接为原则，但母亲有严重疾病、不尽抚养义务等不宜抚养情形的除外。

孩子已满两周岁，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会综合考量多方面因素，如双方的经济条件、生活环境、抚养能力、与孩子的感情亲疏等。若一方已做绝育手术、因其他原因丧失能力，或子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利等，可予优先考虑。

孩子已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。实践中，若父母抚养条件相当，法院可能判决一方抚养一个孩子，这样既能保障孩子都有稳定的生活环境，也能避免给一方造成过大的抚养压力。但这并非绝对，一切以最有利于孩子成长为根本判断标准。

三、离婚后房产如何补救孩子

离婚后通过房产补救孩子，可从以下方面着手：

第一，赠与房产。夫妻双方可协商一致，将共同房产或一方个人房产赠与孩子。通过签订赠与协议并办理产权过户手续，使孩子成为房产所有权人，保障孩子有稳定居住场所和财产基础。不过要注意，赠与行为一旦完成，若无法定情形不可随意撤销。

第二，设定居住权。若不便直接过户房产，可在房产上为孩子设定居住权。依据相关法律规定，向登记机构申请居住权登记，确保孩子能在该房屋居住生活。

第三，房产收益用于孩子。若房产出租，可约定租金收入用于孩子生活、、医疗等开销。夫妻双方对租金使用进行监督和管理，保证资金合理使用。

第四，安排。拥有房产的一方可订立遗嘱，明确在自己去世后，该房产由孩子继承，以保障孩子未来对房产的权益。

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