离婚后父母给的房子属于共同财产吗

一、离婚后父母给的房子属于共同财产吗

离婚后父母给的房子是否属于共同财产，需分情况判定。

若父母明确表示该房子是赠与自己子女一方的，根据法律规定，应认定为这一方的个人财产，不属于。比如父母通过书面赠与协议等方式，指明房子只给己方子女，那么即便处于婚姻关系中，该房产也仅为受赠子女的个人财产。

若父母没有明确表示只赠与一方，且是在婚姻关系存续期间给予的，一般会被认定为夫妻共同财产。因为在没有特别约定的情况下，婚后一方父母对夫妻双方的赠与通常被推定为对夫妻双方的共同赠与。

不过，具体认定还需结合相关证据，如赠与协议、聊天记录、转账记录等，来综合判断父母赠与房产时的真实意思表示，进而确定该房产是否属于夫妻共同财产。

二、婚前怎么分割

婚前买房，离婚时债务分割需根据不同情况处理：

若房产登记在支付首付款一方名下，婚后用夫妻共同财产还贷：

其一，房产通常判归登记方所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。这是基于房产为其的延续性质。

其二，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需综合考虑共同还贷金额、房产增值情况等因素，通过合理计算得出。

若房产登记在双方名下，该房产应认定为夫妻共同财产。离婚时，尚未偿还的贷款作为，一般由双方协商如何分担。协商不成的，会根据双方的经济状况、对房屋的使用需求等因素进行判决，通常会判令双方共同承担债务，按一定比例偿还。

三、法院调解离婚后还能起诉小三赔偿吗

法院调解离婚后，能否起诉小三要求赔偿需视具体情况而定。

一般情况下，不能直接起诉小三要求赔偿。婚姻关系具有相对性，基于夫妻之间的权利义务关系产生的赔偿请求，通常是在夫妻双方之间进行。我国法律中，并没有明确规定小三对无过错方有赔偿责任。

不过，若存在特殊情形，比如小三与配偶恶意串通，转移夫妻共同财产，损害了无过错方对共同财产的权益，此时无过错方可以就财产权益受损部分，通过法律途径要求小三返还财产，维护自身对夫妻共同财产的合法权益。

另外，如果小三的行为对无过错方的人身权益造成了直接损害，如实施暴力等行为导致身体伤害，无过错方可以基于责任，向小三主张相应的。总之，法院调解离婚后起诉小三赔偿，要依据具体事实和相关法律规定来判断是否可行。

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