离婚约定房子归儿子没过户生效吗

一、离婚约定房子归儿子没过户生效吗

离婚约定房子归儿子，即便未过户，该约定在夫妻之间通常是生效的。

从合同效力角度，离婚协议是夫妻双方在自愿、平等基础上就等问题达成的协议，只要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体及他人合法权益，自双方签字并办理离婚登记时起即具有法律效力。此约定将房子归属儿子，是双方真实意思表示，在夫妻内部产生拘束力。

不过，就房屋物权变动而言，根据相关法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以未办理过户登记，儿子尚未取得房屋的完整物权。在房屋未过户期间，若夫妻一方擅自处分该房屋，如出售、抵押等，可能影响儿子最终获得房屋所有权。儿子可在适当时候，依据离婚协议要求父母协助办理房屋过户手续，以保障自身权益。

二、内地居民离婚登记办理需要什么手续

在哈尔滨办理内地居民离婚登记，需遵循以下手续：

首先，准备相关证件和证明材料。双方需提供本人有效的簿和；；共同签署的，协议书中应载明双方的意思表示以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见；还需各提交2张2寸单人近期半身免冠照片。

其次，双方共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供上述材料。婚姻登记机关会对当事人提交的证件和证明材料进行初审，初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。

然后，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。

最后，自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给的，视为撤回离婚登记申请。而在冷静期届满后三十日内，双方需再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件的，予以登记，发给离婚证 。

三、离婚了房子过户需要什么手续

离婚后房子过户，需根据离婚方式的不同，办理不同手续：

若为，需准备以下材料并按步骤办理：一是准备材料，包括离婚证、离婚协议书（需明确房产归属）、、双方身份证等。二是前往当地房产管理部门申请办理过户手续，工作人员会对提交的材料进行审核。三是审核通过后，缴纳相费，如等，具体税费标准依当地规定而定。最后，房产管理部门会核发新的房产证。

若为，手续稍有不同：首先，需要准备生效的判决书或调解书、房产证、本人身份证等材料。然后，携带这些材料到房产管理部门申请过户。房产管理部门同样会对材料进行审核，确认无误后，按规定缴费。完成缴费后，便可领取新的房产证，完成。

总之，离婚后房子过户要按规定准备好相关材料，依规缴纳税费，确保手续顺利办理。

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