夫妻不离婚房子过户给一方还属于夫妻共同财产吗

一、夫妻不离婚房子过户给一方还属于夫妻共同财产吗

夫妻不离婚时将房子过户给一方，该房产是否仍属于夫妻共同财产，需分情况判断：

第一，若明确约定该过户房产为对一方的单独赠与，比如双方签订书面协议，表明此房仅赠与过户方个人，那么该房产属于受赠方的个人财产，不再是夫妻共同财产。

第二，若无明确约定，在婚姻关系存续期间过户，即便登记在一方名下，通常仍会被认定为夫妻共同财产。因为夫妻关系存续期间取得的财产，若无特殊约定，一般都属于夫妻共同财产。

判断房产性质的关键在于是否有明确的约定表明房产的归属。如果没有约定或约定不明确，法院通常会依据相关法律规定及具体情况进行判定。在实际操作中，建议夫妻双方就房产过户及归属问题以书面形式作出清晰约定，避免日后产生不必要的纠纷。

二、不离婚房子能过户吗

在不离婚的情况下，房子通常是可以过户的，不过需要根据不同情形来分析。

若房子是夫妻一方的个人财产，比如一方婚前全款购买的房产，产权人有权自行决定是否将房产过户给另一方或其他第三人，办理过户时按照正常的房产过户程序，提交相关材料，如、等，向部门申请变更登记即可。

若房子是夫妻共同财产，在不离婚的情况下，要过户给夫妻另一方，一般需要双方协商一致，共同向不动产登记部门提出申请，并提交、身份证、房产证等相关材料，办理过户手续。但如果要过户给夫妻之外的第三人，同样需夫妻双方达成一致意见，因为共同财产的处分需经共有人共同同意，否则该过户行为可能存在效力瑕疵，后续可能引发纠纷。

三、不离婚房子可以过户给对方吗

不离婚的情况下，房子可以过户给对方。在婚姻关系存续期间，夫妻双方基于自愿原则，能够对共同财产进行约定处分。

若要将房子过户给对方，有几种常见方式：

一是签订婚内财产协议，明确约定房子归一方所有，并办理过户手续。协议应清晰阐述双方的意思表示、房产的具体信息等内容。此协议在双方签字后即具有法律效力。

二是通过赠与的方式过户。赠与人与受赠人需签订书面，之后共同前往房屋登记管理部门，按照规定提交相关材料，如房产证、身份证明、赠与合同等，经审核无误后，即可办理房屋过户登记手续。

无论选择哪种方式，都务必确保相关手续完备、程序合法。办理过户时，要严格遵循当地房屋登记管理部门的要求和规定，以保障房屋过户行为的有效性和合法性，避免日后产生不必要的纠纷。

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