婚后谁付的首付房产就归谁吗合法吗

一、婚后谁付的首付房产就归谁吗合法吗

这种说法并不完全合法。在婚姻关系存续期间，关于婚后房产首付及房产归属问题，需根据不同情况判断：

一是若夫妻双方对于房产首付及归属有明确书面约定，比如约定谁付首付房产就归谁，且该约定不违反强制性规定，那么这种约定是有效的，房产可按约定归属。

二是若没有约定，婚后购房即便一方支付首付，通常也视为夫妻共同财产。因为婚后双方的收入一般都属于夫妻共同财产，用共同财产支付的首付购买的房产，原则上应认定为夫妻共同财产，离婚时应依法进行分割。

三是若首付是一方用其婚前个人财产支付，且房产登记在该方名下，同时婚后也是用其个人财产还贷，那么该房产可认定为该方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。所以，不能简单认定婚后谁付首付房产就归谁。

二、婚后谁付的首付房产就归谁

这种说法是不准确的。在婚姻关系存续期间，对于房产归属的判定不能仅依据谁付首付来确定，需要分情况分析：

一是夫妻双方共同出资支付首付。这种情况下，不论登记在一方还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻期间所得财产通常为共同财产，共同出资购产是对共同财产的处置。

二是一方用个人支付首付。若房产登记在首付支付方名下，且婚后用个人财产还贷，那么该房产一般属于首付支付方的个人财产。但如果婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。

三是一方父母出资支付首付。若登记在出资方子女名下，一般视为对自己子女一方的赠与，该房产可能被认定为个人财产；若登记在夫妻双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，房产为夫妻共同财产。总之，房产归属需综合多种因素判定。

三、婚后谁出资买的车就是谁的

这种说法是不准确的。在婚姻关系存续期间，关于车辆的归属需要根据具体情况来判定：

一是夫妻双方有约定的情况。若夫妻双方对的归属有书面约定，明确规定了各自财产的范围及归属，那么按照约定执行。例如，约定婚后各自的收入归各自所有，一方用自己的收入购买车辆，且登记在自己名下，车辆可认定为该方个人财产。

二是无约定的情况。在没有特别约定时，婚后夫妻任何一方的收入通常都属于夫妻共同财产。即便一方实际出资购买车辆，只要是在婚姻关系存续期间，使用的是夫妻共同财产购买，不论车辆登记在谁名下，一般都应认定为夫妻共同财产。

所以，不能简单地认为婚后谁出资买的车就是谁的，要综合考虑夫妻双方是否有约定以及购买资金的性质等多方面因素来确定车辆的归属。

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