婚前贷款买房怎样才能属于共同财产
一、婚前贷款买房怎样才能属于共同财产 婚前贷款买房若想成为共同财产,可通过以下途径实现: 第一,双方签订书面协议。夫妻双方签订协议,明确约定该婚前贷款购买的房产为夫妻共同所有。协议应采用书面形式,...
一、离婚后买房子还能属于共同财产么
离婚后购买的房产,一般情况下不属于夫妻共同财产。因为夫妻共同财产的认定,通常以婚姻关系存续期间为界限。在离婚后,夫妻双方的婚姻关系已经解除,双方在法律上恢复单身状态,各自具有独立的财产权益。
此时一方购买的房产,是其个人资金、个人意愿下的财产购置行为,应归个人所有。但存在特殊情形:若离婚时对夫妻共同财产分割存在遗漏,离婚后用应分割而未分割的共同财产购买房产,该房产可能部分或全部被认定为共同财产;或者双方有书面协议约定该房产为共同财产,那么从约定,该房产按共同财产处理。总之,离婚后买房一般属个人财产,特殊情况需结合具体证据和法律规定判定。
二、婚后继承的遗产全部是共同财产吗
婚后继承的遗产并非全部都是夫妻共同财产。
一般情况下,在婚姻关系存续期间,一方继承的遗产属于夫妻共同财产。这是因为夫妻在婚姻关系中形成一个共同体,期间取得的财产原则上共有。
但存在特殊情形。如果被继承人在中明确表示,该遗产仅由夫妻中的一方继承,那么此遗产就属于这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。比如,遗嘱写明“我名下的房产由我儿子个人继承,不作为其夫妻共同财产”,那么这套房产就只归儿子一方所有,儿媳没有份额。
所以,判断婚后继承的遗产是否为夫妻共同财产,关键在于被继承人有无明确的遗嘱指定以及遗嘱内容。如果没有遗嘱指定仅由一方继承,通常会认定为夫妻共同财产;有明确遗嘱指定由一方继承的,则属于个人财产。
三、婚后买的保险属于夫妻共同财产么
婚后购买的保险,是否属于夫妻共同财产需分情况判断。
若用夫妻共同财产缴纳保费,一般情况下该保险的现金价值属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后以共同收入为一方购买人寿保险,保费从共同存款中支出,此时保险的现金价值在离婚时通常会被认定为夫妻共同财产进行分割。
但存在特殊情形,如果保险合同指定了明确的受益人为一方个人,那么保险金通常属于受益人的个人财产,而非夫妻共同财产。例如一方父母为其购买保险,明确指定受益人为该方,即便保费在婚后缴纳,保险金也仅归属于受益人。
此外,若购买保险的资金来源能证明是一方的,且与夫妻共同财产无混同,那么该保险对应的财产权益有可能不被认定为夫妻共同财产。总之,婚后购买保险的财产属性要结合具体的购买情况、保险合同条款等因素综合判定。
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