婚前房子卖了再买房算共同财产吗

一、婚前房子卖了再买房算共同财产吗

一般情况下，婚前房子卖了再买房是否算共同财产，需根据具体情况判断。

如果卖房所得款项在婚后用于购买房屋，且没有明确约定该房屋为一方个人财产，那么该房屋通常应认定为。因为婚后用共同财产购买的房产，即使购房款源于婚前房产的出售，也应视为夫妻共同财产。

但如果在卖房后，明确约定将出售房款单独存储，仅用该款项中的一部分用于购买新房，且能证明该部分款项与其他婚后共同财产相区分，那么用于购买新房的这部分款项所对应的房产可能被认定为个人财产。

此外，如果在购房过程中，有证据表明购买新房的资金完全来源于婚前房产出售所得且未与婚后共同财产混合，同时双方明确约定该房屋为一方个人财产，那么该房屋也可能被认定为个人财产。总之，需综合考虑各种因素来确定婚前房子卖了再买房是否属于共同财产。

二、父母出资买房写孩子名字能要回吗

一般情况下，父母出资买房写孩子名字通常难以要回。若父母明确表示是借款给孩子买房，且有相关证据证明，那么可以要求孩子偿还借款。但如果没有明确的借款约定，仅从房产登记在孩子名下这一事实来看，房产通常被视为对孩子的赠与。

赠与行为具有一定的法律效力，一旦完成赠与，房产即归孩子所有，父母通常不能随意要回。然而，如果孩子存在严重侵害父母权益等法定情形，父母可能通过法律途径主张撤销赠与，但这需要严格符合法律规定的条件，并非轻易可行。

总之，父母出资买房写孩子名字能否要回，关键在于是否有明确的借款约定或存在法定撤销赠与的情形。若无特殊情况，一般应尊重房产登记的公示效力，认定房产归孩子所有。

三、父母出资买房给女儿有权要回房吗

一般情况下，父母出资为女儿买房，在没有特殊约定的情况下，父母无权要回房屋。

如果该房屋登记在女儿一人名下，且是父母明确表示赠与女儿个人的，那么该房屋属于女儿的个人财产，父母无权要求返还。因为根据法律规定，赠与行为一旦完成，赠与人即丧失对赠与物的所有权和支配权。

然而，如果存在以下情形，父母可能有权要回房屋：一是父母出资时有明确约定，该房屋是借给女儿使用或者女儿需要在一定条件下返还房屋；二是女儿存在严重侵害父母权益等法定情形，如女儿将房屋用于违法活动等，父母可能通过法律途径要求收回房屋。

总之，是否有权要回房屋要根据具体的出资情况、登记情况以及是否存在特殊约定等因素来综合判断。

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