复婚后房子如何恢复为共同财产

一、复婚后房子如何恢复为共同财产

复婚后，若要使房子恢复为夫妻共同财产，可通过以下方式：

首先，查看房屋产权登记情况。若复婚前房子登记在一方名下，可签订书面财产约定协议，明确约定该房屋自复婚之日起归夫妻双方共同所有。此协议需采用书面形式，由双方签字确认，最好进行公证以增强法律效力。

其次，若房子是一方在复婚前通过贷款购买，婚后继续还贷，可就婚后共同还贷及对应增值部分进行约定并办理相关手续。按照法律规定，婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，双方可通过书面协议确定这部分权益归双方共有，保障房屋整体性质向共同财产转变。

再者，若存在婚前房产加名的情况，应按照房产登记变更程序办理。在上增加配偶名字，使房屋产权人变为夫妻双方，从而明确其共同财产属性。通过以上途径，可有效促使复婚后房子恢复为夫妻共同财产，保障双方权益。

二、复婚后房子属于共同财产吗

复婚时房子是否属于共同财产需视具体情况而定。

如果该房子是一方在复婚之前购买，且登记在其个人名下，同时购房款也是其个人财产支付，那么此房子属于其个人财产，而非夫妻共同财产。

若房子是双方在复婚之后共同出资购买，无论是全款还是贷款，无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。

还有一种情况，若房子是一方在复婚之前购买，但在复婚之后加上了另一方的名字，这种行为可视为对另一方的赠与，房子就转变为夫妻共同财产。

另外，若房子是一方在复婚之前继承或者受赠所得，且明确表示只归一方所有，那么即便复婚，该房子也属于其个人财产；若没有明确约定只归一方，就属于夫妻共同财产。总之，判断复婚后房子是否为共同财产，关键在于购房时间、出资情况以及产权登记等因素。

三、复婚后房子怎么变成共同财产

复婚后，若想使房子成为夫妻共同财产，有以下几种常见方式：

其一，双方可签订书面财产协议，明确约定该房子为夫妻共同财产。协议需清晰写明房产的具体信息，以及双方对于房屋产权归属的合意，双方签字确认后即具有法律效力。

其二，若房子是一方在复婚前购买，可通过赠与方式将部分产权赠与另一方。办理房产赠与手续，如签订并进行公证，然后到房产部门办理产权变更登记，使房子成为双方共有。

其三，若房子是在复婚后购买，无论购房款来源如何，一般情况下会被认定为夫妻共同财产。在及相关手续中，双方共同签署，明确双方对房屋的共有权益。

其四，若复婚前房子存在贷款，复婚后用夫妻共同财产偿还贷款部分，可通过协议明确该部分还款对应的房屋增值部分也属于夫妻共同财产，保障双方权益。总之，通过合理的约定或手续办理，能使复婚后的房子成为共同财产。

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