离婚后房产属于共同财产？

一、离婚后房产属于共同财产

离婚后房产若被认定属于共同财产，通常有多种情形。比如，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的房产，无论登记在一方或双方名下，若无特别约定，一般都属于。即便离婚时对房产归属没有明确划分，后续也可通过协商或法律途径解决。

若协商解决，双方可就房产的分割比例、补偿方式等达成一致，并签订书面协议。若协商不成，则可向法院提起诉讼。法院在审理时，会综合多方面因素进行判定。例如，考虑双方对房产购买的出资情况，若一方出资较多，可能在分割时适当多分；还会考虑是否有照顾子女、老人等因素，对相关一方予以适当倾斜。此外，若房产有贷款未还清，还需对剩余贷款的承担作出合理安排。最终的分割方式可能是一方获得房产所有权并给予另一方相应补偿，也可能将房产出售后分割所得价款等。

二、可以撤起诉吗

起诉离婚后，在一定条件下可以撤诉。

在法院宣判前，原告有权申请撤诉。这是基于中当事人对自身诉讼权利的处分原则。不过，是否准许撤诉，由人民法院裁定。法院会根据具体情况进行审查判断。

如果撤诉申请是原告真实意思表示，不存在恶意串通损害国家、集体或他人合法权益，也没有规避法律等违法情形，一般情况下法院会准许撤诉。但要是存在某些特殊情况，比如案件涉及公共利益等，法院可能会不准许撤诉。

一旦法院裁定准许撤诉，诉讼程序即终结。需要注意的是，撤诉后如果没有新情况、新理由，在六个月内又起诉离婚的，法院通常不予受理。但如果有新情况、新理由，则不受此限制。总之，起诉离婚后原告有申请撤诉的权利，但最终能否撤诉由法院依法决定。

三、离婚后能分吗

婚前财产离婚时一般归一方个人所有，不参与分割。因为婚前财产是夫妻一方在前就已经取得的财产，其财产属性不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

不过存在特殊情况：

一是如果夫妻双方对婚前财产有书面约定，明确约定该婚前财产为夫妻共同所有，那么离婚时则应按照约定进行分割。

二是若婚前财产在婚后发生了转化，比如一方用在婚后购产并登记在双方名下，这种情况下，该房产虽部分来源于婚前财产，但因登记行为等因素，已变成夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

三是婚前财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，比如一方用婚前财产投资经营取得的收益，离婚时另一方有权要求分割这部分收益。

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