婚后买房属于共同财产不

一、婚后买房属于共同财产不

婚后买房一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情形。

若夫妻双方在婚后用共同财产购买房屋，无论房屋登记在一方还是双方名下，都应认定为夫妻共同财产。比如，双方婚后共同出资支付首付，并共同偿还房贷，此房屋即为共同财产。

然而，若有以下情况，则可能不属于共同财产。一是婚后一方父母出资为子女购买房产，且明确表示该房产是对自己子女一方的赠与，那么该房产应认定为这一方的个人财产。二是夫妻双方通过书面约定，明确该房屋归一方所有，该约定具有法律效力，房屋不属于共同财产。

所以，婚后买房是否属于共同财产，要依据购房资金来源、房屋登记情况以及夫妻间是否有相关约定等具体情况来综合判断。

二、婚后买房买车合法吗

婚后买房买车通常是合法的。在婚姻关系存续期间，夫妻双方基于共同意愿使用共同财产或一方财产购买房产、车辆，均是合法有效的民事行为。

从财产来源看，若使用夫妻共同财产购买，该房产和车辆属于夫妻共同共有，双方对其享有平等的占有、使用、收益和处分权利。比如夫妻双方共同的工资收入用于购买，就属于这种情况。

若一方使用个人财产购买，且明确表示是个人财产独立购置，登记在自己名下，该房产或车辆可认定为个人财产。例如一方在婚前就有一笔积蓄，婚后用这笔钱独自买房并登记在自己名下。

不过，若存在违反法律强制性规定或损害他人合法权益等特殊情形，比如使用违法所得购买，则行为不合法。同时，若涉及夫妻间财产约定等情况，要依据约定内容来确定房产和车辆的归属及合法性。总之，婚后正常情况下买房买车行为大多是合法的。

三、婚后买房父母出首付以后怎么证明

婚后买房父母出首付，可通过以下方式证明：

第一，保留资金流水凭证。父母支付首付的银行转账记录、微信或支付宝转账记录等，能清晰显示资金的来源与去向，明确首付资金是由父母账户支出。

第二，签署书面协议。父母、夫妻双方共同签订一份关于首付出资的协议，在协议中详细说明首付资金由父母提供，以及是否是赠与性质还是借款性质等内容，各方签字确认，以明确各方的权利和义务。

第三，收集聊天记录等视听资料。如果在出资前后，父母与夫妻双方有关于首付出资的沟通交流，相关的聊天记录、通话录音等，只要来源合法，也可作为证明首付由父母出资的证据。

第四，让父母写声明。由父母出具书面声明，说明出资首付的事实，并签名摁手印，证明该笔款项是父母对购房的出资。

在保留和收集证据时，务必确保证据的真实性、合法性和关联性，以便在后续可能出现的纠纷中有效维护各方权益。

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