拆迁回迁房属于夫妻共同财产吗

一、拆迁回迁房属于夫妻共同财产吗

拆迁回迁房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断：

-被拆迁房屋为夫妻一方婚前财产：若被拆迁房屋是一方，且回迁房仅基于此房产置换所得，未考虑另一方因素，那么回迁房通常属于一方个人财产。但如果在回迁过程中，用夫妻共同财产补交了差价，那么共同财产出资部分对应的房屋价值属于夫妻共同财产。

-被拆迁房屋为夫妻婚后共同财产：若被拆迁房屋是夫妻婚后共同购买或建造，属于夫妻共同财产，那么因拆迁获得的回迁房也属于夫妻共同财产，双方对其享有平等的处理权。

-按人头补偿：在拆迁政策按人头给予补偿的情况下，夫妻双方均作为被安置人口，各自享有的安置面积对应的回迁房份额属于夫妻各自财产，整体回迁房属于夫妻共同财产。

二、婚后几年买的房子属于共同财产

一般情况下，在婚姻关系存续期间购买的房子属于夫妻共同财产，与几年并无直接关联。

若夫妻双方没有对婚内财产归属进行书面约定，用夫妻共同财产购买的房子，无论婚后多久购买，都属于夫妻共同财产。比如夫妻婚后用双方的工资、奖金等收入购买的房产。

但也存在特殊情况。若一方在婚后使用其婚前个人财产全款购房，且登记在自己名下，该房子可能会被认定为其个人财产。还有一种情况，若一方父母出资为子女购产，明确表示只赠与自己子女一方，且登记在该子女名下，此房产也属于该子女的个人财产。

判断婚后购买的房子是否为共同财产，关键在于购房资金的来源以及产权登记情况。夫妻双方也可通过书面协议，对房产归属进行约定。

三、婚后几年房子属于夫妻共同财产

房子是否属于夫妻共同财产，并非取决于结婚时长。

若房子是一方在婚前全款购买且登记在自己名下，那么该房子属于其婚前个人财产，不会因结婚年限的增加而转变为夫妻共同财产。

若一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下，时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若是婚后夫妻双方用共同财产购买的房子，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产。

此外，若一方在婚前购买房产，婚后通过赠与等方式加上另一方的名字，该房产也会成为夫妻共同财产。总之，判断房子是否为夫妻共同财产，要依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素综合确定，而非结婚的年限。

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