婚后买的房子都算共同财产吗怎么算

一、婚后买的房子都算共同财产吗怎么算

婚后购买的房子不一定都算共同财产。一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等财产为夫妻共同财产，婚后买的房子若用这些共同财产购买，通常属于共同财产。

但如果是一方的婚前财产购买，或者是或者中确定只归一方的财产，或者是一方专用的生活用品等，那么该房子就不算共同财产，而属于一方的个人财产。

在具体计算时，需要考虑房子的购买价格、装修费用、增值部分等因素。如果是共同财产购买，一般按照出资比例来确定各自的份额；如果是一方个人财产购买，在时，另一方可以要求对房子的增值部分进行分割，但不能要求分割房子本身。总之，对于婚后买的房子是否为共同财产以及如何计算，需要根据具体情况进行分析和判断。

二、单位属于吗

单位回迁房是否属于婚前个人财产，需视具体情况而定。

若该回迁房是基于一方在婚前的原有房产被，而获得的回迁安置补偿所建房屋，且登记在该方名下，那么通常可认定为婚前个人财产。因为这是对其原有房产权益的延续和转化，具有特定的人身属性。

但如果回迁房是在婚后根据夫妻双方的共同努力，如共同参与协议的签订、共同支付相关费用等情况而获得，即便房产证登记在一方名下，也可能被认定为夫妻共同财产。因为在这种情况下，回迁房的取得离不开夫妻双方在婚后的行为和贡献。

此外，还需考虑购房款的来源等因素。如果购房款全部由一方婚前财产支付，且能有充分证据证明，那么该回迁房更倾向于认定为婚前个人财产；若购房款部分来源于婚后夫妻共同财产，那就可能需要综合考量各方面因素来确定其财产性质。

三、婚前拆迁房子婚后算共同财产吗

婚前拆迁房子婚后是否算共同财产，需视具体情况而定。若该拆迁房屋是基于一方的婚前个人房产进行拆迁安置所得，且安置补偿协议明确只针对原被拆迁房屋的产权人，那么婚后获得的拆迁安置房通常属于一方的个人财产。但如果拆迁安置协议中涉及对家庭成员的补偿安置，或者在婚后对拆迁房屋进行了翻建、扩建等添附行为，且这些添附行为与夫妻共同财产相关，那么婚后所得的拆迁房屋可能会被认定为夫妻共同财产。此外，若双方在婚后就婚前拆迁房屋的归属有明确约定，应按照约定处理。总之，要综合考虑拆迁政策、安置协议、添附行为以及双方约定等因素来确定婚前拆迁房子婚后是否为共同财产。

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