租房被骗签了合同如何解除

一、租房被骗签了合同如何解除

租房被骗签合同，可通过以下方式解除：

-协商解除：尝试与对方沟通，说明被骗情况，要求。若双方能达成一致，可签订解除协议，明确权利义务终止，退还已支付租金和押金等费用。

-行使撤销权：根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利。要收集相关证据，如聊天记录、合同条款漏洞、证言等，证明存在欺诈行为，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁申请撤销合同。合同被撤销后，自始没有法律约束力，对方应返还因合同取得的财产。

-报警处理：若诈骗行为涉嫌犯罪，可向公安机关报案。经侦查构成犯罪，司法机关会依法追究刑事责任，合同也会因违法而无效。

二、租房被骗签合同违约吗

租房被骗签合同一般不构成违约。

根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。当因欺诈被撤销后，该合同自始没有法律约束力，也就不存在违约一说。

不过，在合同被撤销之前，从表面看若未按合同约定履行义务，可能会被对方认为违约。但受欺诈方应积极采取措施维护自身权益，比如收集被欺诈的证据，像聊天记录、虚假承诺的证明等，及时向法院或仲裁机构申请撤销合同。

若受欺诈方未行使撤销权，合同继续有效，此时不履行合同义务则可能构成违约，需承担违约责任。所以，租房被骗签合同，关键在于受欺诈方是否行使撤销权来判定是否违约。

三、租房半年热水器坏了谁负责

租房半年热水器坏了，需依据不同情形确定责任方。

若因正常使用导致热水器损坏，通常由房东负责维修。因为按照法律规定，房东有义务提供符合居住使用要求的房屋及附属设施，并在租赁期间对其进行维修保养。热水器作为房屋的配套设施，在正常损耗范围内出现故障，房东应承担维修责任。

若因租客使用不当或故意损坏热水器，那么维修责任则在租客。租客在租赁期间有合理使用房屋及附属设施的义务，若因自身过错致使设施损坏，需承担相应的赔偿和维修费用。

若中对热水器损坏的维修责任有明确约定，应按照合同约定执行。合同是双方意思自治的体现，只要不违反的强制性规定，双方都应遵守。

若双方就维修责任产生争议，可先协商解决；协商不成，可申请调解或通过诉讼解决。

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