女方离婚怎么争取房产

一、女方离婚怎么争取房产

女方离婚争取房产，可从以下方面着手：

首先，明确房产性质。若为，一般归产权登记方所有；若是婚后共同购买，属于，原则上应均等分割。

其次，收集购房证据。保留、付款凭证、银行转账记录等，证明自己在购房过程中的出资情况。若女方父母出资，需留存出资证明，以确定房产归属或女方可分配比例。

再者，考虑婚姻贡献。若女方在婚姻中对家庭付出较多，如承担主要家务、子女等，可要求适当多分房产。若因女方协助另一方工作而导致自身发展受限，也可据此主张权益。

另外，查看是否有协议约定。夫妻间若有关于房产分配的书面协议，且协议合法有效，应按协议执行。

最后，积极沟通协商。尝试与男方就房产分割进行协商，达成一致意见。若协商不成，可向提起诉讼，由法院依据法律和实际情况进行判决。在诉讼过程中，要提供充分证据支持自己的诉求。

二、不离婚怎么分割房产

不离婚分割房产，在法律上存在特定情形。根据法律规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院一般不予支持，但有下列重大理由且不损害利益的除外。

其一，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造等严重损害夫妻共同财产利益行为的。比如一方擅自将夫妻共有的房产低价出售，另一方为了保护自身权益，可在不离婚时请求分割房产。

其二，一方负有法定义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。例如一方的父母患重病急需钱治疗，而配偶拒绝出售共有房产筹集费用，此时另一方可以要求分割房产。

分割方式可由双方协商确定，如按份共有，确定各自所占份额；也可以由一方获得房产，给予另一方相应的经济补偿。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、法院如何判决

法院判决离婚房产分割会综合多方面因素考量。

若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在首付方名下，法院一般会判决房屋归首付方所有，尚未归还的为其个人债务，同时由获得房屋一方对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。

对于婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑双方实际情况，如一方存在过错、抚养子女等因素，适当倾斜。

若房产是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

如果涉及福利房、军产房等特殊性质的房产，法院会根据相关政策和具体情况进行判决。在判决时，法院还会考虑房产的实际使用情况、双方的居住需求等，以确保判决的公平合理。

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