有房有贷离婚怎么分

一、有房有贷离婚怎么分

有房有贷离婚时房产分割需根据具体情况处理：

- 若房产为一方婚前贷款购买，产权登记在其名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

- 若房产是婚后夫妻双方共同贷款购买，属于，离婚时应按夫妻共同财产进行分割。通常先由双方协商，协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会综合考虑双方对房屋的贡献、双方的经济状况等因素，确定房屋归属及补偿方式。可能判决房屋归一方所有，由获得房屋的一方给予另一方相应的补偿，并承担剩余贷款；也可能将房屋拍卖，就所得价款进行分割。

二、有可以离婚吗

有残疾证可以离婚。我国法律保障公民的婚姻自由，包括自由和离婚自由，并不会因一方持有残疾证而限制其离婚权利。

离婚方式有两种。一是，若夫妻双方，并就、、债务处理等事项协商一致，可签订书面，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。

二是。如果一方要求离婚，另一方不同意，或者双方就上述事项无法达成一致，要求离婚的一方可向有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。法院审理离婚案件时，会先进行调解；若感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。残疾情况可能影响子女抚养权归属、财产分割等具体判决结果。例如，在财产分割时，法院可能会考虑残疾一方的生活状况，给予适当照顾。但残疾本身并非决定能否离婚的关键因素，关键在于夫妻感情是否破裂。

三、最新单方流程

单方起诉离婚流程如下：

第一，准备材料。需准备，写明原告和被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等；准备证据材料，如、、财产证明、子女等能支持诉讼请求的相关证据。

第二，立案。携带准备好的材料到有管辖权的法院立案庭办理立案手续。法院会对提交的材料进行审查，符合立案条件的，予以立案并缴纳用。

第三，送达与排期。法院立案后，会将起诉状副本、证据材料等送达给被告，并确定开庭时间和地点。

第四，调解。离婚案件法院一般会先行调解。调解可能在开庭前进行，也可能在开庭过程中组织。若调解成功，法院会制作调解书，双方婚姻关系解除；若调解不成，则进入程序。

第五，开庭审理。双方当事人需按时参加庭审，在法庭上陈述自己的主张和证据，进行质证和辩论。

第六，判决。法院根据庭审情况和相关证据，依法作出判决。若判决准予离婚，判决书生效后，双方婚姻关系解除。

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