不得抵押财产有哪些

不得抵押的财产主要包括土地所有权，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等。

根据相关法律规定，以下这些财产通常是不得抵押的。首先是土地所有权，这是基于国家对土地的专属所有权而产生的限制。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权一般不得抵押，因为这些土地涉及到农民的基本生产和生活保障。法律规定可以抵押的除外，比如在特定情况下经过合法程序批准的。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施禁止抵押，这是为了保障公益事业的正常运行和公共利益。另外，所有权、使用权不明或者有争议的财产，依法被查封、扣押、监管的财产等也不得抵押，因为这些财产的权属存在不确定性或受到法律限制。

不得抵押财产的规定是为了维护社会经济秩序、保障公共利益和当事人的合法权益。在抵押活动中，明确哪些财产不得抵押，可以避免不必要的法律纠纷和风险。当事人在进行抵押行为时，应当严格遵守法律规定，确保抵押的财产是合法且可抵押的。同时，相关部门也应当加强对抵押活动的监管，保障抵押市场的健康、有序发展。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。