离婚案中贷款房如何判

一、离婚案中贷款房如何判

离婚案中贷款房的判决需依据不同情形处理：

1. 一方婚前以个人财产支付首付并贷款购房，产权登记在自己名下，婚后用还贷。该房屋一般认定为登记方个人财产，但婚后共同还贷部分及相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2. 双方婚前共同出资支付首付并贷款购房，产权登记在一方或双方名下，婚后共同还贷。这种情况下房屋通常按夫妻共同财产处理，法院会根据实际出资情况、婚姻持续时间、双方过错等因素分割。

3. 婚后以夫妻共同财产购房并贷款，无论产权登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，法院一般会根据双方实际情况，如经济状况、子女情况等，判决房屋归属，获得房屋一方需给予另一方相应补偿。补偿金额通常为房屋现有价值减去剩余贷款后，按照一定比例分割。

在司法实践中，法院还会综合考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

二、离婚案审理后多久能判

离婚案审理后的判决时间，取决于适用的程序。

若适用简易程序审理离婚案件，法院应在立案之日起三个月内审结。这种程序通常适用于事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的案件，能较快得出判决结果。

要是适用普通程序，法院一般要在立案之日起六个月内审结。若有特殊情况需要延长，经法院院长批准，可以延长六个月；若还需延长，要报请上级人民法院批准。普通程序相对复杂，适用于案件情况较为复杂、争议较大的离婚案件。

如果离婚案涉及上诉，二审法院审理对判决的上诉案件，应在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由法院院长批准。对裁定的上诉案件，二审法院应在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。

实际的判决时间会受案件复杂程度、证据收集难度、法院案件量等因素影响。

三、离婚案判三七多久开庭

离婚案判决比例与开庭时间并无直接关联。法院审理离婚案件的开庭时间，受案件复杂程度、法院案件排期等因素影响。

一般而言，适用简易程序审理的离婚案件，法院会在立案后三个月内审结，通常立案后一到两个月左右开庭；适用普通程序审理的案件，六个月内审结，立案后两到三个月左右开庭。

当事人向法院提起离婚诉讼，法院会在受理后向被告送达副本等材料，并确定开庭时间，一般会提前三日通知当事人。

若想了解具体开庭时间，可联系承办法官或法院立案庭询问。需注意，即使确定了开庭时间，也可能因特殊情况延期，如一方当事人提出回避申请等。

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