婚后继承的房产算夫妻共同财产吗

一、婚后继承的房产算夫妻共同财产吗

婚后继承的房产是否为夫妻共同财产需要分情况来看。

如果被继承人在遗嘱中明确表明房产由夫妻中的一方继承，那么该房产属于这一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是遗嘱人对自己财产的一种合法处分，按照其意愿确定财产归属。

如果被继承人没有遗嘱，按照法定继承顺序继承房产，那么婚后继承的房产属于夫妻共同财产。因为在法定继承中，并没有特别指定该房产仅归夫或妻一方所有，在婚姻关系存续期间继承得来的财产，一般视为夫妻双方共同取得的财产。

二、爸妈不在了房子谁继承

在爸妈不在了的情况下，房子的继承情况如下：

1. 如果爸妈生前立有遗嘱，明确指定了房子由谁继承，那么就按照遗嘱执行。遗嘱可以将房子指定给一个或者多个继承人，包括子女、其他亲属或者非亲属等。

2. 如果爸妈没有立遗嘱，那就按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。如果爸妈的父母（也就是爷爷奶奶或者外公外婆）已经去世，并且爸妈只有子女作为继承人，那么房子就由子女共同继承。在共同继承时，一般是均等分割。但是如果继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人，在分配遗产时应当予以照顾。

三、老人健在时如何办理

在老人健在的情况下，无法办理房产继承。因为继承是在被继承人死亡后才开始发生的法律行为。

如果老人想要提前对房产进行安排，可以通过以下方式：

1. 赠与。老人可以将房产赠与给想要给予的人，双方需要签订，并办理房产过户手续。办理过户时，需携带相关证件到房产管理部门办理，缴纳相应税费。

2. 遗嘱。老人可以立下遗嘱，指定在其去世后房产由谁继承。遗嘱分为自书遗嘱、代书遗嘱、遗嘱等多种形式。自书遗嘱由老人自己书写并签名注明年月日；代书遗嘱需要有两个以上无利害关系的见在场见证等。公证遗嘱则是经过公证机关公证的遗嘱，具有较高的法律效力。

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