婚后拆迁买的房子属于夫妻共有吗

一、婚后拆迁买的房子属于夫妻共有吗

婚后拆迁所得款项用于购买的房子一般属于夫妻共有财产。但需具体情况具体分析。如果拆迁款是基于一方的个人财产所得，且在购屋时明确约定该房屋仅归一方所有，那么该房屋可能不属于，而属于一方的个人财产。然而，在通常情况下，婚后拆迁款用于购房，该房屋应视为夫妻共同财产，因为婚后取得的财产通常被视为夫妻共同财产，除非有明确的约定或其他特殊情况。例如，一方在婚前拥有一套房产，婚后该房产因拆迁获得补偿款，并且用此补偿款购买了新的房屋，若在购房过程中未对房屋的归属作出特殊约定，那么新购买的房屋通常应认定为夫妻共同财产。总之，要确定婚后拆迁买的房子是否属于夫妻共有，需综合考虑各种因素，包括拆迁款的来源、购房时的约定等。

二、拆迁分房算不算夫妻共同财产

拆迁分房是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。

若拆迁分房是基于夫妻双方的原有房屋被拆迁而获得的补偿性住房，且在婚姻关系存续期间取得，一般应认定为夫妻共同财产。因为该房屋的取得与夫妻双方的婚姻关系及共同生活存在紧密关联。

然而，如果拆迁分房是基于一方的婚前个人房屋被拆迁，且协议明确规定该房屋仅补偿给被拆迁方一人，或者在拆迁时明确约定该房屋属于一方个人财产，那么该拆迁分房通常应认定为一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

此外，还需考虑购房款的来源等因素。如果购房款是夫妻共同财产支付的，即使房屋登记在一方名下，也可能会被认定为夫妻共同财产。

总之，要确定拆迁分房是否为夫妻共同财产，需综合考虑拆迁的依据、房屋的登记情况以及购房款的来源等多方面因素。

三、可以先再分房产吗

可以先离婚再分房产。离婚与房产分割是两个相对独立的法律行为。在离婚过程中，夫妻双方可以就等问题进行协商，若协商不成，可由依法判决。

如果先离婚，双方通过或的方式解除婚姻关系后，再对房产进行分割，这种方式较为常见。在具体分割时，会根据房产的性质（如婚前房产、婚后共同房产等）、购买时间、出资情况等因素来确定各自的份额。

例如，婚前购买的房产通常属于个人财产，离婚时归购房一方所有；婚后共同购买的房产一般属于夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，法院会根据具体情况作出判决，可能会按照出资比例、照顾子女和女方权益等原则进行分割。

总之，先离婚再分房产是可行的，具体的分割方式需根据实际情况和法律规定来确定。

以上是关于婚后拆迁买的房子属于夫妻共有吗相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！