男方结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗
一、男方结婚前贷款买的房子算夫妻共同财产吗 男方结婚前贷款买的房子是否算夫妻共同财产，需分情况判断： 1.若男方婚前支付首付，登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，该房子一般认定为男方个人财产。时，...
男方结婚后买的房子归谁
一、男方结婚后买的房子归谁
婚后男方购买的房子归属情况较为复杂，需分多种情形来看。
（一）若男方使用个人婚前财产全款购房，且登记在男方一人名下，这种情况下该房屋一般属于男方个人财产。因为购房资金来源为男方的，只是在婚后进行了房产购置行为。
（二）若男方使用购房，不管登记在男方名下还是夫妻双方名下，该房屋都属于夫妻共同财产。因为夫妻共同财产用于购房，双方对房屋都享有权益。
（三）如果男方父母出资为男方购屋，登记在男方名下，明确表示是对男方个人的赠与，那么房屋属于男方个人财产；若没有明确表示是对男方个人的赠与，则视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。
二、婚前可以加女方名字吗
房产证婚前可以加女方名字。
从法律角度来看，这属于房产所有权人的自主处分行为。如果男方愿意，他可以通过合法的程序将女方名字加到房产证上。这一行为的法律后果是女方成为房产的共有人。
在办理加名手续时，需要根据房产的具体情况，例如是否有等因素，按照相关部门的要求提供必要的材料。如果房产无贷款，通常需要提供房产证、明等材料到部门办理变更登记手续，缴纳相应的税费等费用；如果房产有贷款，可能还需要经过贷款银行的同意，因为加名可能会涉及到银行的债权保障等问题，办理流程相对复杂一些。总之，只要遵循法定程序，房产证婚前是可以加女方名字的。
三、房产男方首付属于男方吗
房产男方首付，离婚时是否属于男方不能一概而论。
如果男方首付后，房产登记在男方一人名下，婚后夫妻双方共同还贷，那么该房产在离婚时，首付部分属于男方个人财产，共同还贷部分以及还贷部分对应的增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。
如果房产登记在双方名下，即使男方首付，该房产也被视为夫妻共同财产，离婚时按共同财产的分割原则处理，一般是平均分割。
如果男方能够证明首付是其婚前个人财产支付，且有相关约定表明房产为其个人所有，在离婚时该房产可归男方所有，但这种约定必须是合法有效的书面约定。总之，离婚时房产的归属要综合考虑多种因素。
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复婚夫妻又离婚婚前财产是否属于夫妻共同财产
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