结婚后拆迁房下来了算共同财产吗

一、结婚后拆迁房下来了算共同财产吗

结婚后拆迁房是否算共同财产，需视具体情况而定。若拆迁房是基于原有的夫妻共同财产进行所得，且屋的产权登记在夫妻双方名下或虽未登记但双方有明确约定该房屋为夫妻共同所有，那么该拆迁房应认定为共同财产。

然而，如果拆迁房是基于一方的婚前个人财产进行拆迁安置，且安置房屋的产权仅登记在该方名下，同时没有其他约定表明该房屋为共同所有，那么该拆迁房一般应认定为一方的个人财产。

此外，还需考虑拆迁政策、安置方式等因素对房屋产权归属的影响。如果拆迁安置协议明确规定了安置房屋的归属对象，应依据该协议来确定拆迁房的产权性质。总之，要综合各种因素来准确判断结婚后拆迁房的财产性质。

二、婚后一方独立,房子属于谁

婚后一方独立买房，通常情况下该房子属于买房一方的个人财产。根据我国法律规定，一方的、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、或者中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。婚后一方独立买房，其购房款一般是由该方个人财产支付，且房产登记在其个人名下，没有特殊约定的情况下，应认定为其个人财产。但如果双方有明确约定该房子属于夫妻共同财产，或者购房款是由夫妻共同财产支付的，那么该房子就属于夫妻共同财产。此外，如果是在夫妻关系存续期间，一方以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，时该房子的处理原则是：于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、婚后借款买房算共同财产吗

婚后借款买房一般应认定为夫妻共同财产。

从法律规定来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的以外，均为夫妻共同财产。借款买房的行为发生在婚后，该房屋通常是为夫妻共同生活所购置，其价值也在婚后逐渐形成。

虽然借款是一方或双方的个人债务，但所购房屋用于夫妻共同生活，该债务的收益也用于夫妻共同生活，根据权利义务相对等的原则，应将房屋认定为夫妻共同财产。

当然，如果双方在婚后有明确约定该借款购房仅为一方的个人财产，且该约定符合法律规定的形式要件，那么在这种情况下，该房屋可能会被认定为一方的个人财产。但若无特殊约定，婚后借款买房通常应视为夫妻共同财产。

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