返迁房属于夫妻共同财产吗

一、返迁房属于夫妻共同财产吗

返迁房是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。

若返迁房是在婚姻关系存续期间取得，且购房款主要由夫妻共同财产支付，那么该返迁房一般属于夫妻共同财产。例如，夫妻双方用婚后的工资收入等共同财产来缴纳返迁房的房款，这种情况下，返迁房应认定为夫妻共同财产。

但如果返迁房是在婚前取得，或者虽然在婚后取得但购房款完全由一方的婚前财产支付，且有明确证据证明该情况，那么该返迁房通常属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

此外，还需考虑返迁房的产权登记情况等因素。如果产权登记在一方名下，但有证据证明购房款实际由夫妻共同出资，那么也可能认定为夫妻共同财产。总之，要综合各种因素来确定返迁房是否属于夫妻共同财产。

二、婚后买的房子是不是都属于夫妻共有

婚后购买的房子不一定都属于夫妻共有。一般情况下，若该房屋是用夫妻共同财产购买的，那么属于夫妻共有。但如果是一方用其个人财产购买，且明确约定该房屋只归一方所有的，那么该房屋就不属于夫妻共有，而是一方的个人财产。

例如，婚后一方的父母出资为其购买的房屋，且明确表示只赠与这一方的，那么此房屋就属于这一方的个人财产，而非夫妻共有。

另外，在购房时，如果双方约定了房屋的归属问题，那么就按照约定来确定房屋是否为夫妻共有。如果没有约定或约定不明确的，一般视为夫妻共有。但在实践中，对于具体情况还需要结合相关证据和法律规定进行综合判断。

三、婚前的房子算夫妻共同财产吗

婚前拆迁的房子一般不算夫妻共同财产。

婚前拆迁的房子通常是基于一方在婚前的原有房产或土地被征收而获得的补偿或屋。根据法律规定，一方的婚前财产属于其个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产。

然而，如果在婚后对该婚前拆迁房屋进行了翻建、扩建或者在款的基础上购买了其他房产等情况，且这些行为使用了夫妻共同财产，那么对于增值部分或新购买的房产，可能会被认定为夫妻共同财产。

另外，如果在婚前拆迁协议中明确约定该房屋属于夫妻共同所有，或者双方在婚后对该房屋的归属进行了明确的约定，那么该房屋也可能会被认定为夫妻共同财产。

总之，婚前拆迁的房子是否为夫妻共同财产，需要根据具体情况进行判断，主要考虑房屋的取得时间、来源以及双方的约定等因素。

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