父母赠与房产属于夫妻共同财产吗

一、父母赠与房产属于吗

依据相关法律规定，由父母所赐予的房产并不必然成为夫妻的共同财产。

只有在父母明确表示赠送给夫妻双方时，这部分房产才构成夫妻双方的共有财产。

这个规定并没有将所有的情况都涵盖进去，如果父母在儿子或女儿结婚之前就已经为他们购置房产出过资的话，这个资金应被视为是父母对自己孩子的单独馈赠，除非在此过程中存在父母明确表达赠送给双方的意见。

此外，在结婚前就已经购置的房产，无论婚姻状态如何变化，其产权都不会因为婚姻关系的转变而转化为夫妻共同财产。

当然了，如果在婚前有过特殊协议或者是书面合同，那么这份财产在结婚后的性质就需要依照协议中的规定来进行认定。

《中华人民共和国》第一千零八十七条

【时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、父母给的房子属于夫妻共同财产吗

在婚姻关系中，父母赠送的房产并不必定归属于夫妻共同所有。

按照相关法律规定，如果在新人结婚之前，父母是以非义务性的方式为双方购屋支付了出资款，那么这笔资金将被视为对他们各自子女个人的赠予；但是，如果在此基础上，父母明确表明这笔资金是赠送给两位新人共享的，那么它将自动转化为夫妻共有财产。

当新人步入婚姻殿堂之后，若父母再次为他们购置房屋作出出资贡献，那么依法应当按照已有的约定进行处理;如若并无详细约定或存在模糊不清的情况，则应按照共同财产的方式予以处置。

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