婚前个人首付贷款买的房婚后自己还贷算共同财产吗

一、婚前个人首付买的房婚后自己还贷算共同财产吗

在婚前以个人首付款及贷款购买的房产，婚后是否属于夫妻共同财产

在之前所购买的房产，若在婚后仍然由个人独自承担贷款利息，那么这并不必然地被判定为夫妻双方的共同财产。

在实践中，若夫妻其中一方在婚姻存续期间购买了一套房子，而在其后的日子里，他或她以自己的个人财产来偿还房屋贷款，且此房屋的所有权证书上也仅有购买者本人的名字，那么这个时候这套房屋便仍旧属于其个人财产，无法被纳入到夫妻双方共同所有的财产范围内，因此，另一方并没有权利对此进行任何形式的分隔。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前房子抵押贷款,妻子负责吗

依照我国现行订定的相关法规条款，关于个人财产的处理方面，原则上丈夫或妻子在婚前购置的房产如果进行了抵押贷款，其配偶并不需承担任何抵押债务。

应当注意的是，当这一行为是由夫妻双方以共同签字的方式或是仅有夫或妻一方事后予以追认达成共识后产生的借款债务，并且该笔借款是在夫妻关系存续期间以某一方的个人名义为维持家庭日常生活所需而负担时，此时所承担的债务则应被认定为夫妻双方共享的共同债务。

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