婚前买房婚后还贷属于共同财产吗

一、婚前买房婚后还贷属于共同财产吗

在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方以共同收入购买、偿还贷款购置房产，原则上并不纳入共同财产范畴；但是如若双方就此有所私底下的约定，则应遵从约定。

依据我国相关的明文条款，婚前某一方向另一方提出订立不动产买卖合同，并将合同登记在自己名下，而后来的购房生活过程中，双方又共同承担并支付了，那么在离婚问题上，针对这部分不动产的权属问题，需要双方依次协商解决。

如果出现协商无果的情况，将依法判定，该不动产归属于登记的一方当事人所有，由其承担对另一方的适当经济补偿。

《》第一千零六十二条【】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚内协议能约定吗

关于婚内协议中对子女归属的确定，其法律效力表现在两个方面。

当涉及到离婚之时，由双方协商签订的具备抚养权归属事项的协议同样具有合法有效性。

在此之前，即在婚姻关系存续期间之内，任何一方都无权自行约定放弃对子女的抚养职责与监护权利，因为这种行为有违法律法规。

在婚姻生活中，如签署关于权分配的相关协议并不违反我国法律的强制性要求，那么这个协议便是不可逆转且具有法律约束力的。

至于未成年子女的抚养权协议，由于它具有极其强烈的人身特性和唯一性，所以在离婚案例中，它是否能产生法律效力，取决于特定案件的真实情况以及我们所了解的抚养协议内容等因素进行综合判断。

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