婚前房子婚后卖了算共同财产吗

一、婚前房子婚后卖了算共同财产吗

关于婚前购置的房产在婚后售出后若被视作夫妻共有财产的具体情况细分如下：

首先，假如这个房产在婚前即已全资购买并且只登记在其中一方的名下，那么即便在婚后将其出售，这笔收入也应当视为持有人个人的财产，而非成为夫妻共有的财富；

其次，如果在婚前一方能够支付首付款并单独将房产登记在自己的名下，但在婚后夫妻二人需共同承担房贷负担，这样的话，共同偿还的那部分以及房产在使用过程中增值的价值，都应该被归类为夫妻共同拥有的财产，因此在离婚时也可进行分割；

再者，若是在婚前一方已经支付了首付款并同时将房产登记在两个人的名下，并且在婚后仍然是由夫妻俩人联合偿还贷款，那么在发生离婚争议的情况下，这个房产将会被判定为夫妻共有资产，理应予以均匀分割；

如果婚前购买的房产只登记在出资方父母的名下，并且在婚后也是由一方父母或房产持有者利用自身的婚前财产来偿还贷款的，那么在这个夫妻关系结束之后，即使售出了这个房产，它所得到的收益也不应被视为夫妻共有的财产，因此无法进行分割。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前写两人名字属于共同财产吗

在结为伴侣之前购置房产且产权登记簿上注明两位名字，我们不能简单地视之为二者共有资产，而应当视其为夫妇共同拥有。

尽管在购置房产时可能仅有其中一方付出了资金，将配偶的姓名添加到产权登记簿中，实质就是将房产的一部分捐赠给了对方，因此该财产理应被认为是共享的。

其次，即便房产是用婚后双方的合资购买并由一方登记为主权所有者，法律同样承认该房产为双方共有。

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