房子过户给子女还算父母共同财产吗

一、房子过户给子女还算父母共同财产吗

房子过户给孩子之后它到底是不是爸妈的共有资产呢.这得看过户的过程具体是怎样的，还有一些相关的规定。

比如说，要是爸爸妈妈把房子直接过给他们的小孩，然后又特别清楚明白地说或者签了份文件表示这个房子只是送给孩子一人的，那就说明这个房子已经变成了孩子的私人财产，而不再是夫妻俩共有的东西。

再比如，如果爸爸妈妈把房子过给了已经结婚的孩子，但是并没有明确地说或者签什么文件，那这个房子在过户完成之后就是夫妻俩的共同财产了。

最后，如果爸爸妈妈把房子过给了夫妻两个人，而且房产证上也写着他们两个人的名字，那这个房子自然也就成为了夫妻俩的共同财产。

《暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;

（二）继承、接受取得不动产权利的;

（三）人民、委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请的;

（六）申请更正登记或者异议登记的;

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

二、老产证上加老婆名字算吗

该房屋所有权性质因男方房产证上添加配偶之名而转为共有。

这种将另一方姓名纳入房产证的操作可视作赠予，故该房产为夫妻共有财产。

若，需双方先行协商，如达不成协议，则交由法院依照保护子女权益、女性、非过错方等因素，合理分割。

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