房产证单独所有是夫妻共同财产吗

一、单独所有是吗

1、房产证单独所有未必为夫妻共有，若为婚后用夫妻共有财产购得之房产，则为夫妻共有的。

然而，如系婚后某一方父母购置且明确表示仅赠与该方者，则属于其个人所有。

2、属于夫妻共有财产的情况包括：知识产权所获之收益；依据民法典第一千零六十三条第三款规定除外的继承或赠予所得财产；生产、经营、投资等各类所得收益；工资、奖金及劳务报酬；以及其他应属夫妻共同所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻共同财产一方死亡后如何分配

若夫妇中的一方离世，并且遗留有书面的话，应严格遵循遗嘱的规定来执行；而在无遗嘱的情况下，则需依据法律明确的继承顺序进行分配。

这其中，第一顺位的继承人包括了配偶、子女以及父母；其次为同胞兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。

当继承程序启动之后，首先由第一顺位的继承人进行继承，而第二顺位的继承人则不得参与继承；若第一顺位的继承人皆已不在人世，那么才会轮到第二顺位的继承人进行继承。

当一方离世后，其与配偶共有的财产将被分割成两部分，其中一半作为遗产进行分配，剩余的一半则归属于配偶个人所有。

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