离婚协议对房产的分割是怎样的
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离婚时夫妻共有房屋的分割是怎样的
一、离婚时夫妻共有房屋的分割是怎样的
离婚之后怎么分房，首先要明确，两个人一起买的房子，离婚时得分。
这房子现在归谁，或者给对方多少钱补偿，得大家商量着来。
以下就是几种常见的情况：
第一种情况，两个人都参与了买房过程。
那么这就是你们家的共同财产，平分就行。
第二种情况，比如说男方出首付，拿到，然后两个人一起想办法还剩下的。
这种情况下，还贷的那部分和房子升值的部分，都得算成共同财产，然后再平分。
第三种情况，如果是后，男方的爸妈出钱买了房子，而且只写了男方的名字，那这个房子就算是男方的个人财产，离婚时不用分给女方。
最后一种情况，如果是结婚后，男女双方的爸妈都出钱买了房子，但没说清楚到底是给谁的，那离婚时就得平分。
《最高人民关于适用<中华人民共和国>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产，以个人财产支付首付款并在，婚后用还贷，于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
二、怎么判
关于期房离婚分，主要看这几个方面：房子归谁、夫妻俩关系、交全款没。
我来告诉你：
1.房本是谁的名字：先得看看房本上写的谁的名字，如果是两个人的，那就属于夫妻共有财产。
2.怎么分钱：离婚时，钱要平分，不过具体分多少还要看其他因素，比如谁出力多、谁有钱、孩子怎么办等等。
3.欠银行的钱：如果房子还没拿到手，还有贷款没还完，那就要商量着怎么还。
如果房本上是两个人的名字，那贷款也是两人一起还。
4.房子什么时候给：如果房子还没到手，可能得等到拿到手再分。
如果大家都同意，也可以卖掉房子，然后把钱分了。
5.实在不行：如果大家谈不拢，就只能找律师帮忙，比如调解、或者。
到了法庭上，法官会根据事实和法律给出判决。
夫妻共同财产有哪些
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