婚前全款买的房子加名字算共同财产吗

普法百科3个月前 (10-15)7

一、婚前全款买的房子加名字算共同财产吗

法律规定，婚前全资购房婚后加配偶名视为夫妻共有。

另规定，夫妇可自行决定婚姻存续期内财产及归属。

关于其他方面财产分配的约定对双方均有约束力。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

（三）的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚前男方首付他有权卖房吗

根据我国相关法律规定，在之前，夫妻一方所购房屋，且已将全部房款或首付交付于房地产开发商，并在产权登记时只登记了其中一方的姓名，那么在婚后，若使用来偿还，当这对夫妇面临问题时，另一方有权要求分割婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分。

为了确保将整栋房屋转化为夫妻共同财产的合法性和稳定性，建议男女双方签署书面赠与协议，明确表示男方愿意将该房屋与女方共同拥有，并且将女方的姓名加入到中，这样一来，这套房屋便自然而然地成为了夫妻共同财产。

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