房产证只写男方的名字算共同财产吗

普法百科2小时前1

一、只写男方的名字算共同财产吗

房产证署名一人的归属问题,取决于房屋购于婚否,及夫妻间有无特别约定。

1.若购于婚内,无论证书署名何人,除非另有约定,皆属夫妻共财,各得其半。

2.若购房于婚前,仅以一人名记,则依律属个人所有。

《中华人民共和国》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、抵押要得到另一半同意吗

夫妻共有财产抵押需双方同意,因婚姻期内所获财产皆为共同财产,夫妇享有平等处置权利。

如其中一方未经对方许可擅自以夫妻共有资产抵押,则构成非法处置共同财产之举,严重侵犯另一方财产权益。

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