夫妻共有房产父母有权住吗

一、夫妻共有房产父母有权住吗

夫妻共有房产，父母是否有权居住需分情况来看。

如果夫妻双方同意父母居住，这是一种基于双方意愿的赠予居住权的行为，父母自然有权居住。这种同意可以是明示的，比如签订居住协议，也可以是默示的，例如主动将房屋提供给父母居住且无反对意见。

从家庭关系和公序良俗的角度看，在部分情况下，即使夫妻没有明确表示同意，比如父母年迈体弱无人照顾且无其他居住场所，夫妻有扶助父母的义务，从合理的角度出发也应让父母居住。

但如果夫妻双方明确拒绝父母居住，在法律上父母没有强行入住夫妻共有房产的权利。因为夫妻共有房产的处分权归夫妻双方，他人包括父母不能侵犯这种权利。

二、夫妻共有房产可以查封吗

夫妻共有房产在符合一定条件下是可以被查封的。

如果夫妻一方对外负有债务，并且该债务属于，那么在通过诉讼等合法途径要求偿还债务时，可以申请查封夫妻共有的房产。因为夫妻共同债务需要以来偿还。

如果是夫妻一方的个人债务，在执行时通常会先析产，确定属于负债一方的份额后再进行查封。不过在实践中，有些也可能会查封整个共有房产，但在后续执行时仅对属于负债方的份额进行处置。

在查封夫妻共有房产时，法院会遵循相关的法律程序，保障各方当事人的合法权益，比如会通知夫妻双方，给予其提出异议等权利。

三、父母死后房子属于夫妻吗

父母死后房子是否属于夫妻要分情况而定。

如果父母生前留有，明确表明房子由夫妻一方或者双方继承，那么按照遗嘱执行。若遗嘱写明房子由夫妻中的一方继承，那这房子就属于这一方的个人财产；若遗嘱表明房子由夫妻双方继承，这种情况下房子属于夫妻共同财产。

如果父母没有留下遗嘱，则按照处理。若夫妻中的一方通过法定继承获得房子的部分份额，这部分份额一般属于夫妻共同财产，但如果被继承人明确表示该份额只归夫妻一方所有的除外。例如，在法定继承中，一方继承了房子的三分之一份额，若没有特殊说明，这三分之一份额属于夫妻共同财产，夫妻双方都有权益。

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