婚前买的房子都算共同财产吗

一、婚前买的房子都算共同财产吗

婚前买的房子通常不算共同财产。根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。婚前购买的房子，其购房款是在婚前支付的，房产登记在一方名下，该房子应认定为一方的。

然而，如果婚后双方共同对该房子进行了还贷等添附行为，那么对于婚后共同还贷部分及其相应增值部分，另一方有权主张分割。

另外，如果在婚前购房时，双方有明确约定该房子为共同所有，或者有其他能证明双方有共同拥有该房子的意思表示的证据，那么该房子可能会被认定为共同财产。

总之，一般情况下婚前买的房子属于个人财产，但在一些特殊情况下，可能会被认定为共同财产，具体需根据实际情况进行判断和认定。

二、婚后房属于吗?

婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产，需视具体情况而定。若拆迁的房屋原本是夫妻一方的婚前个人财产，在婚后进行拆迁，拆迁款及屋等补偿权益一般应认定为该方的个人财产，而非夫妻共同财产。但如果拆迁是基于夫妻共同的或房屋所有权，或者协议中明确规定了涉及夫妻双方的权益，那么所得的拆迁房通常属于夫妻共同财产。例如，夫妻双方共同拥有一处房产，因城市建设等原因被拆迁，所获得的拆迁房及相关补偿就属于夫妻共同财产。总之，要根据拆迁的具体情况、相关法律规定以及拆迁安置协议等因素来综合判断婚后拆迁房是否属于夫妻共同财产。

三、老宅子属于吗

老宅子回迁房是否属于夫妻财产，需要根据具体情况进行判断。

如果该老宅子在回迁前属于夫妻共同财产，那么回迁后所获得的房屋通常也应认定为夫妻共同财产。因为回迁是基于原有的老宅子而产生的权益延续，原有的财产性质在回迁过程中一般不会改变。

然而，如果老宅子在回迁前是一方的个人财产，比如是通过一方的婚前财产购买或建造，且在回迁过程中没有涉及到另一方的投入或贡献，那么回迁房一般应认定为该方的个人财产。

另外，如果在回迁过程中有明确的约定，约定回迁房归一方所有或归双方按特定比例所有等，那么就应按照约定来确定该回迁房的财产性质。

总之，要确定老宅子回迁房是否属于夫妻财产，需要综合考虑老宅子的原始财产性质、回迁过程中的相关情况以及是否有明确约定等因素。

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